Prodej domu 160 m² s pozemkem 470 m²

RODINNÝ DŮM S POTENCIÁLEM DVOU BYTOVÝCH JEDNOTEK – STUDÉNKA-BUTOVICE Energetická třída B | Nová střecha | Zateplení | Dvougaráž | Zahrada | 15–20 minut od Ostravy Nabízíme k prodeji dvoupodlažní řadový rodinný dům v klidné části Studénky-Butovic, který představuje zajímavou příležitost pro rodinné či vícegenerační bydlení, ale také pro investiční využití. HLAVNÍ PŘEDNOST NEMOVITOSTI Na domě již byly provedeny zásadní a finančně náročné rekonstrukční práce. Nový majitel tak získá nemovitost, u které jsou důležité stavební a technické části již obnoveny, zatímco interiér si může dokončit podle vlastního vkusu a potřeb. CO JE JIŽ HOTOVÉ? ✅ Kompletně nová střecha ✅ Zateplení obvodového pláště domu ✅ Plynový kondenzační kotel ✅ Energetická náročnost budovy PENB B – velmi úsporná ✅ Suché sklepní prostory s hydroizolací ✅ Napojení na inženýrské sítě PROSTOR A DISPOZIČNÍ MOŽNOSTI Dům má dvě nadzemní podlaží (1. NP a 2. NP) a je celý podsklepený. Velkou výhodou je možnost stavebního oddělení obou nadzemních podlaží a vytvoření dvou samostatně využitelných bytových jednotek. Toto řešení může být zajímavé například pro: • Vícegenerační rodinné bydlení • Bydlení rodičů a dospělých dětí • Kombinaci vlastního bydlení a pronájmu • Investiční využití nemovitosti Pro realizaci dvou jednotek bude nutné dokončit příslušné stavební úpravy a rozvody vody a elektřiny a ověřit potřebná povolení. SKLEP, DVOUGARÁŽ A ZAHRADA Součástí domu je rozsáhlé podsklepení o ploše přibližně 85 m², které zahrnuje dvougaráž a další praktické úložné či technické prostory. Sklepní prostory jsou velmi suché a opatřené hydroizolací. Pozemek o celkové výměře 470 m² poskytuje prostor pro zahradu, odpočinek i venkovní aktivity. Parkování je možné v garáži i s využitím dalších dostupných parkovacích možností u nemovitosti. LOKALITA – STUDÉNKA-BUTOVICE Nemovitost se nachází v klidném prostředí s dobrou dostupností do Ostravy, přibližně 15–20 minut automobilem podle dopravní situace. V okolí je dostupná občanská vybavenost: • Mateřská a základní škola • Obchody a služby • Autobusové a vlakové spojení • Napojení na hlavní silniční tahy a dálnici Lokalita nabízí kombinaci klidnějšího bydlení a dostupnosti většího města. DŮM, KTERÝ SI DOKONČÍTE PODLE SEBE Interiér nemovitosti je připraven k dalším úpravám a dokončení. Místo placení za cizí představy o bydlení si tak můžete vytvořit vlastní dispozice, vybavení a styl interiéru podle svých požadavků. Nejdůležitější a finančně náročné části rekonstrukce jsou již provedeny. PROHLÍDKY A KONTAKT Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě. Rádi poskytneme další informace o nemovitosti, provedených rekonstrukcích i možnostech jejího budoucího využití. PRODEJ PŘÍMO OD MAJITELE – BEZ REALITNÍ KANCELÁŘE. Prosíme realitní kanceláře a zprostředkovatele, aby nás nekontaktovali s nabídkami zastupování či údajnými zájemci o koupi. O spolupráci s RK nemáme zájem. Děkujeme za respektování tohoto požadavku. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.