Prodej pozemku 12178 m²

Nabízíme k prodeji pozemek v katastrálním území Bělušice, okres Kolín ve Středočeském kraji o celkové výměře 12.178 m2. Jedná se o pozemek parc. č.: 1089/22 zapsaný na LV 371. Obec Bělušice leží přibližně 11 km severovýchodně od Kolína v oblasti Polabí. Nabízený pozemek se nachází v samostatné jižní části obce, Na Dolejšku, v bezprostřední návaznosti na stávající zástavbu. Pozemek tvoří celistvý celek a podél východní strany navazuje na stávající zástavbu. Na severu jej lemuje polní cesta ve vlastnictví obce, zatímco na jihu sousedí s pozemky s rybníky. Dle platného územního plánu pozemek v současnosti spadá do ploch neurbanizovaných určených pro zemědělské využití. Zajímavost lokality spočívá především v plánovaném rozvoji jižní části obce. Podél místní komunikace územní plán vymezuje nové rozvojové plochy pro zástavbu, které mají postupně propojit jednotlivé části obce. Díky své poloze v těsné blízkosti stávajících i plánovaných zastavitelných ploch tak pozemek nabízí zajímavý dlouhodobý investiční potenciál. Případná změna využití pozemku by vyžadovala změnu územního plánu a posouzení příslušnými orgány. Jedná se proto o dlouhodobou investici s potenciálem budoucího zhodnocení. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.