Prodej rodinného domu 75 m², pozemek 174 m²

Rodinný dům 3+kk v Dukovanech – kvalitní bydlení s možností dalšího rozšíření a úprav Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk, se zastavěnou plochou 78 m², situovaný v obci Dukovany. Nemovitost zaujme nejen svým technickým řešením a energetickou hospodárností, ale také možností budoucího rozšíření obytných prostor. Dům byl zkolaudován v roce 2011 a představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají kvalitní bydlení s dlouhodobou perspektivou. Dům nabízí obytnou přízemní a první NP část o dispozici 3+kk a další podlaží s možností budoucího využití pro návštěvy či skladovací prostory. V tomto podlaží jsou již připraveny elektrické rozvody, což představuje výhodu při jeho případném dokončení. Součástí domu je dokončená koupelna v přízemí a stavební příprava pro vybudování další koupelny v prvním nadzemním podlaží. Toto řešení přináší další možnosti při přizpůsobení nemovitosti potřebám budoucích majitelů. Promyšlené technické řešení a komfort vytápění. Výrazným prvkem domu je krb s teplovodním výměníkem, který spojuje příjemnou atmosféru živého ohně s praktickým využitím při vytápění nemovitosti. Dům je současně připraven na instalaci elektrokotle a napojení na dálkové vytápění. Toto řešení poskytuje flexibilitu při budoucí volbě zdroje tepla. Z hlediska energetické náročnosti je nemovitost zařazena do třídy C – úsporná. Obvodové stěny jsou zatepleny polystyrenem o tloušťce 10 cm. K praktickým přednostem patří také vlastní kopaná studna a garážové stání. Základní parametry nemovitosti: Dispozice 3+kk Zastavěná plocha 78 m² Další podlaží s přípravou na budoucí využití Připravené elektrické rozvody v nedokončeném podlaží Jedna dokončená koupelna a příprava druhé Kolaudace v roce 2011 Energetická náročnost budovy C – úsporná Krb s teplovodním výměníkem Příprava na elektrokotel a dálkové vytápění Zateplení obvodových stěn Vlastní kopaná studna Garážové stání K dispozici kompletní dokumentace včetně stavebního deníku. Obec Dukovany nabízí příjemné prostředí pro bydlení mimo ruch velkých měst. Významným faktorem lokality je blízkost Jaderné elektrárny Dukovany, která představuje důležitého zaměstnavatele v regionu. Neméně důležitá informace je, občané obce Dukovany jsou osvobozeni od poplatků za svoz odpadů! Plánovaná výstavba nových jaderných bloků zároveň vytváří předpoklady pro další rozvoj oblasti, nové pracovní příležitosti a potenciální růst zájmu o bydlení. Nemovitost tak může představovat zajímavou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale také z dlouhodobého investičního hlediska. Nemovitost, která nabízí komfort současného bydlení a prostor pro budoucí plány. Tento dům osloví zájemce, kteří při výběru nemovitosti oceňují technické zázemí, možnosti dalšího využití a lokalitu s perspektivou rozvoje. Rád vám poskytnu další informace a osobně vás nemovitostí provedu.