Prodej rodinného domu 167 m², pozemek 806 m²

Jedná se o samostatně stojící, celopodsklepený rodinný dům s jedním vyvýšeným obytným podlažím a dispozicí 4+1 v klidné slepé ulici U Koupaliště v Dolní Lutyni. Nemovitost se nachází v příjemné a vyhledávané části obce poblíž areálu bývalého koupaliště, zároveň však v pohodlném dosahu jejího centra. Obchody, pošta, mateřská i základní škola, zastávka autobusu a další běžné služby jsou tak v pěší vzdálenosti, vlaková zastávka je 2,5 km daleko. Dům stojí na oploceném a udržovaném pozemku o celkové výměře 806 m². Zahrada o výměře 492 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Nachází se na ní hospodářská budova se sklepem, kryté venkovní posezení s krbem a udírna. K zalévání zahrady lze využívat vlastní studnu. Zastavěná plocha domu činí 113 m², užitná plocha přibližně 167 m2, z toho 87 m² připadá na obytné podlaží a 80 m² na suterén včetně garáže. Dům byl postaven roku 1975, je vyzděn z cihel a tvárnic, podlahové konstrukce jsou betonové, okna dřevěná zdvojená, a je průběžně udržován. Před 5-ti léty byla položena nová krytina na střeše. Dům je funkční a obyvatelný, svým technickým standardem však zároveň nabízí prostor pro postupnou modernizaci podle představ nového majitele. V obytném podlaží se nachází kuchyně, koupelna, samostatné WC a čtyři neprůchozí pokoje. Celý dům je podsklepený. Suchý a plně využitelný suterén, který je z uliční strany převážně nad úrovní terénu, zahrnuje kotelnu, garáž s dílnou, prostornou prádelnu se sušárnou a skladovací místnost. Nabízí tak dostatek místa nejen pro parkování, ale také pro domácí dílnu, technické zázemí a ukládání sezónních věcí. Průkaz PENB se zpracovává. Ústřední vytápění domu zajišťuje plynový kondenzační kotel, k dispozici je i kotel na tuhá paliva, ohřev vody je elektrickým bojlerem. Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod. Odpadní vody jsou v současnosti svedeny do septiku, přičemž přípojka splaškové kanalizace je připravena na hranici pozemku. Nemovitost nemá právní vady. Parkování je možné v garáži v suterénu domu. Další vozidla lze parkovat ve veřejném prostoru naproti domu, kde je místo přibližně pro tři automobily. Poloha domu spojuje klidné bydlení s dobrou dostupností okolních měst. Do centra Ostravy se lze automobilem dostat přibližně za 20 minut, k dálnici je to 8 km. Dům je vhodný pro rodinu, která hledá bydlení v klidném prostředí, s vlastní zahradou, garáží, dílnou a rozsáhlým technickým zázemím, aniž by se chtěla vzdát dostupnosti škol, služeb a města.