Prodej rodinného domu 180 m², pozemek 117 m²

Exklusivně, nabízíme k prodeji zděný podsklepený rodinný dům s dispozicí 4+1, o užitné ploše 180 m², v klidné části Prahy 9 Běchovicích. Stavba procházela v uplynulých dvaceti letech průběžnou rekonstrukcí, kdy byla instalována nová kuchyňská linka, tepelné čerpadlo, plastová okna se žaluziemi, bojler, plovoucí podlaha na části chodby, částečně modernizovaná elektřina tažená v mědi. Nemovitost je zásobená vodou z vlastní studny, která ještě nikdy nevyschla a odpady jsou svedené do obecní kanalizace. Největší obytné místnosti a terasa jsou orientované na přímou jižní stranu, s jistotou krásného celodenního prosvícení. Jednotlivá podlaží domu tvoří: - V prvním podzemním podlaží je kotelna, uhelna, 2 x sklípek - V prvním nadzemním podlaží je chodba, kuchyně, koupelna, WC, schodiště, ložnice, pokoj - V podkroví je chodba, 2 x pokoj, komora, koupelna a WC Ve vlastnictví prodávajících je pouze parcela pod tímto domem o velikosti 117 m2, kdy zahrada okolo domu je ve vlastnictví města Praha a je pouze užívaná majiteli prodávaného rodinného domu. Pražské Běchovice nabízejí příjemné prostředí pro rodinné bydlení a potřebnou občanskou vybavenost včetně mateřských škol, základní školy, obchodů, restaurací a sportovního zázemí. Praktickou výhodou je vlakové spojení s centrem Prahy. V okolí železničních stanic Praha-Běchovice a Praha-Běchovice střed jsou k dispozici také parkoviště P+R, která usnadňují kombinaci automobilové a vlakové dopravy. Milovníci aktivního odpočinku ocení cyklostezky a blízkost Klánovického lesa a Xaverovského háje, které nabízejí možnosti pro procházky, běh i cyklistiku. Dopravní dostupnost do budoucna podpoří také plánované zprovoznění úseku Pražského okruhu D0 mezi Běchovicemi a dálnicí D1, jehož dokončení se aktuálně očekává v roce 2028. Pro sjednání si prohlídky mě neváhejte kontaktovat.