Prodej chaty 43 m², pozemek 506 m²

Zahrada se tu odhaluje postupně. Ve třech kaskádovitých úrovních stoupá terasu po terase až k chatě. Mezi fíky, révou, arónií a jedlými kaštany nabízí místa, kde si můžete vytvořit svůj vlastní svět nebo jen na chvíli zpomalit a vychutnat si její krásu. Ve spodní části je voliéra o ploše přibližně 16 m², která by se po lehké úpravě mohla proměnit v pergolu s posezením. Chata může sloužit k víkendovému odpočinku i celoročnímu užívání. Můžete se také přihlásit k trvalému pobytu. Vytápění zajišťuje elektrokotel, ohřev vody bojler. Krbová kamna jsou odmontovaná a uložená ve sklepě; stačí je napojit na nový nerezový komín. Na vlakovou zastávku dojdete přibližně za pět minut, cesta vlakem na Smíchov trvá zhruba 25 minut a autem se na hranici Prahy dostanete asi za 10 minut. Chata má dispozici 2+1 a stojí na pozemku o celkové výměře 506 m². K chatě patří zahrada o přibližné rozloze 450 m². Při každodenním celoročním užívání se měsíční náklady pohybují kolem 5 300 Kč. Součet ploch jednotlivých místností činí přibližně 43,1 m²: obývací pokoj 18 m², ložnice 10 m², kuchyně 6,5 m², koupelna 3,8 m², samostatné WC 1,2 m² a chodba 3,6 m². Ve sklepě je dalších přibližně 30 m², rozdělených do čtyř kójí a centrálního prostoru. Půda má zhruba 30 m², v nejvyšším místě asi 150 cm. V okolí jsou brdské lesy, louky a pěší i cyklistické trasy. K Berounce se dá vyrazit na ryby nebo jen strávit chvíli u řeky. Chata prošla řadou úprav, má novou střechu a krovy, zateplení, dveře a okna s dvojsklem, část podlah a rozvody elektroinstalace, rozvody vody + tepla a novou koupelnu s vanou. Na případné další úpravy lze navázat postupně. Některé nápady přijdou až časem — třeba po prvním víkendu na zahradě nebo po cestě k Berounce. Voda je z vlastní studny a slouží k běžnému provozu chaty včetně mytí a vaření. Pokud ji chce nový majitel využívat jako pitnou, její kvalitu lze ověřit rozborem a podle výsledku případně upravit vhodným filtračním zařízením. Odpadní vody řeší vlastní ČOV. Obec do budoucna řeší možnost napojení chatových oblastí na vodovod a kanalizaci; termín pro tuto nemovitost zatím není stanoven. Lokalita je v povodňovém plánu Všenor evidována v kategorii Q20. Podle sdělených informací zůstala obytná část při povodni v roce 2002 suchá. Chata je pojištěna pro případ povodně i záplavy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě o víkendu. První termín je v neděli 8. 11. 2026. Čas prohlídky si prosím domluvte předem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.