Historická roubená usedlost s potenciálem obnovy – Radim u J

V samotném centru obce Radim, v bezprostředním sousedství místního kostela, nabízíme k prodeji tradiční roubenou usedlost s pozemky o celkové výměře 733 m². Nemovitost zaujme především svou autentickou atmosférou, původními dřevěnými konstrukcemi a charakterem historického venkovského stavení. Představuje zajímavou příležitost pro milovníky tradiční architektury, kteří chtějí navázat na již zahájenou rekonstrukci a vrátit roubence její původní kouzlo. Hlavní budova se zastavěnou plochou 159 m² nabízí v přízemí přibližně 120 m² prostoru k obytnému využití. Součástí je také menší sklípek přístupný ze vstupní chodby a rozsáhlé podkroví s možností dalšího využití v rozsahu, který dovolí konstrukce krovu a stavební předpisy. Na roubenku navazuje přístavba o výměře přibližně 28 m² se samostatným venkovním vstupem a přístupem do podkroví. Součástí usedlosti je rovněž garáž o ploše přibližně 38 m², vzniklá přestavbou původního hospodářského stavení. Na nemovitosti již proběhla významná část rekonstrukčních prací, zejména opravy roubených stěn a krovu včetně výměny poškozených trámů, položení nové pálené střešní krytiny, vybudování komína a zateplení stropu. V přízemí byly provedeny rozvody elektřiny, vody, odpadů a měděné rozvody vytápění. Rekonstrukce dosud není dokončena. Zbývá zejména osazení oken a dveří, dokončení technických instalací včetně zdroje tepla, podlah a dalších stavebních prací. Objekt má připojení k elektřině a veřejnému vodovodu. Finální řešení odvodu splaškových vod je předmětem ověření. Usedlost se nachází v tradiční venkovské zástavbě v centru Radimi, s dobrou dostupností do Jičína a okolní krajiny Českého ráje. Tato nabídka je určena především těm, kteří dokážou ocenit krásu historických staveb a hledají příležitost k jejich citlivé obnově. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ev.č.: 0576 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Dřevostavba stav objektu: V rekonstrukci umístění objektu: Centrum obce typ domu: Přízemní velikost: 3 pokoje zastavěná plocha (m2): 159 užitná plocha (m2): 120 plocha parcely (m2): 733 počet podlaží objektu: 1 celková podlahová plocha (m2): 120