Pozemek pro bydlení v Brně-Bystrci

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2 063 m², v atraktivní lokalitě Brno-Bystrc, v okolí Vejrostovy a rozvojové oblasti Čihadla. Pozemek je v územním plánu zařazen do plochy BU.R2 – bydlení všeobecné. Jedná se o zastavitelnou plochu Z.235 v rámci rozvojové lokality Z3.7, tedy území určeného k budoucímu rozvoji bydlení a související městské infrastruktury. Dle územní studie okolo pozemku povede komunikace a pozemek se bude dát rozdělit na více parcel. Jedná se tedy o velkou a jedinečnou příležitost pro budoucí rezidenční projekt Zařazení do plochy BU.R2 umožňuje uvažovat o různých formách bydlení, včetně rodinných a bytových domů, vždy však v souladu s konkrétními regulativy, dopravním napojením, technickou infrastrukturou a celkovým urbanistickým řešením lokality. Rozvojová lokalita Z3.7 je koncipována jako přirozené pokračování městské zástavby Bystrce. Předpokládá se zde kvalitní pěší propojení, řešení veřejných prostranství a zeleně i koordinované dopravní napojení. Nejde tedy o nahodilou výstavbu jednotlivých objektů, ale o území s potenciálem pro komplexní rezidenční rozvoj. Hlavní přednosti výměra 2 063 m², lokalita Brno-Bystrc, funkční využití BU.R2 – bydlení všeobecné, součást zastavitelné plochy Z.235, zařazení v rozvojové lokalitě Z3.7 vhodné pro jednání s developerem nebo investorem, možnost začlenění do většího urbanistického a rezidenčního celku, atraktivní poloha na okraji stávající městské zástavby s návazností na krajinu. Pro koho je pozemek zajímavý? Tato nabídka může oslovit zejména developery, investory a vlastníky sousedních pozemků, kteří hledají vhodný pozemek pro budoucí bytovou či smíšenou rezidenční výstavbu. Významnou výhodou je jeho nadstandardní výměra a zařazení do rozvojové plochy určené pro bydlení. Je však třeba počítat s tím, že případná výstavba bude vyžadovat koordinované řešení celé lokality, zejména dopravní a technické infrastruktury, veřejných prostranství a návaznosti na okolní zástavbu. Konkrétní využití je nutné ověřit podle aktuálního územního plánu a podmínek stavebního úřadu. Pozemek v Brně-Bystrci, který nabízí více než jen výměru, nabízí podíl na budoucím rozvoji atraktivní městské lokality. Pro více informací, územněplánovací podklady a domluvení osobního jednání mě neváhejte kontaktovat. Cena je 9160 Kč/m2