Prodej trvalý travní porost 9 593 m², Andělská Hora

Ev.č. 02846 Nabízím k prodeji ucelený pozemek o celkové výměře 9593 m2, který se nachází v malebné a čisté lokalitě Andělská Hora. Nemovitost je v katastru nemovitostí vedena jako trvalý travní porost a je součástí zemědělského půdního fondu. Podle bonitovaných půdně ekologických jednotek spadá do IV. třídy ochrany, což značí podprůměrně produkční půdu s omezenou ochranou ze strany státu. Dle platného územního plánu obce je tento pozemek zařazen do kategorie ploch smíšených nezastavěného území. Mezi jeho hlavní přípustné využití patří hospodaření v rámci zemědělského půdního fondu a obnova zemědělské produkce, což budoucímu majiteli umožňuje legální údržbu pozemku včetně odstraňování náletových dřevin. Pozemek leží v ekologicky hodnotném prostředí a vztahuje se na něj způsob ochrany jako Evropsky významná lokalita a Ptačí oblast v rámci evropské soustavy Natura 2000. Tento status spolu s regulací územního plánu pro nezastavěné území sice zcela vylučuje jakoukoliv budoucí komerční či rezidenční výstavbu a také rozorání pozemku na ornou půdu, na druhou stranu však garantuje trvalé zachování nádherného a nerušeného rázu okolní krajiny. Pozemek může rovněž plnit funkci plochy územního systému ekologické stability (biokoridoru).Díky těmto specifickým podmínkám je pozemek ideální volbou pro chovatele zvířat jako pastvina pro koně či ovce, případně pro ekologické zemědělce zaměřené na udržitelné sušení sena. Umístění v chráněném území navíc otevírá stabilní možnosti pro čerpání nadstandardních zemědělských dotací za šetrné hospodaření v krajině. Nemovitost tak představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají vlastní kus čisté přírody k ekologickému hospodaření, nebo pro investory, kteří chtějí bezpečně a dlouhodobě uložit finanční prostředky do nákupu půdy v žádané lokalitě. Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.