Rodinný dům 198 m² + masivní zázemí (garáž 40 m², přístřešek

Nabízíme k prodeji výjimečný, kompletně zrekonstruovaný rodinný dům o celkové užitné ploše 198,16 m² v žádané a klidné lokalitě Plzeň – Křimice (ulice Prvomájová). Nemovitost představuje unikátní spojení komfortního rodinného bydlení a nadstandardního technického či podnikatelského zázemí. Dispozice a vybavení domu:Užitná plocha domu: 198,16 m² (přízemí 96,83 m², podkroví 85,95 m², sklep 15,38 m²).Vnitřní dispozice: 2 samostatné koupelny, kuchyňka a prostorné prosvětlené místnosti.Vytápění: Komfortní podlahové vytápění v celém přízemí + radiátory v podkroví. Nízké provozní náklady: Dům je kompletně zateplen a osazen solárním systémem pro ohřev teplé vody na střeše. Stav: Kompletní rekonstrukce před 8 lety, dům je ve špičkovém, udržovaném stavu bez nutnosti dalších investic. Unikátní pozemek a zázemí:Celková výměra pozemku: 634 m².Zpevněné plochy: Většina pozemku je pokryta kvalitní zámkovou dlažbou s integrovaným odvodněním – bezúdržbový dvůr s vysokou nosností. Garáž / dílna: Samostatná stavba o výměře 40 m² vhodná pro garážování, dílnu či sklad. Kryté stání: Velkorysý dřevěný přístřešek s kapacitou pro 3 až 4 vozy (vhodné pro parkování os. aut, obytného vozu, dodávek nebo lodě). Bezpečnost a soukromí: Pozemek je kompletně oplocen s masivní vjezdovou bránou a kamerovým systémem. Proč je cena 16 800 000 Kč odpovídající?Kompletně dokončený stav bez nutnosti investic: Špičkový technický stav domu, zateplení i podlahové topení znamenají okamžité bydlení s nízkými provozními náklady. Hodnota vybudovaného zázemí: Realizace dláždění o výměře několika desítek m², stavba velkého přístřešku pro 3–4 auta, samostatné 40m² garáže a brány. Potenciál pro podnikání z domova: Ideální nemovitost pro někoho, kdo hledá sídlo firmy, prostory pro řemeslo, autoservis, e-shop nebo bezpečné parkování firemní flotily přímo u domu, aniž by musel platit komerční nájmy. Lokalita: Plzeň-Křimice patří k nejžádanějším příměstským částem s výbornou dostupností do centra i na dálnici D5.Cena: 16 800 000 Kč. Kontakt: 704 366 325. (Při rychlém jednání a platbě z vlastních zdrojů je možná dohoda o finálních podmínkách.)