Prodej rodinného domu 383 m², pozemek 1008m², 2 garážová st

Ev.č. 00273 Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o obytné ploše 383 m² v prestižní a klidné části obce Tuchoměřice. Tato nadstandardní nemovitost nabízí absolutní soukromí, přímý vstup do lesa a komfortní rodinné bydlení s možností vícegeneračního využití nebo samostatného pracovního zázemí. • 1. NP: 162 m² • 2. NP: 121,5 m² • Podkroví / samostatný apartmán: 101,5 m² • Celková užitná plocha domu: 383 m² Přízemí: • Obývací pokoj: 54 m² • Kuchyň: 14 m² • Spíž: 3,4 m² • Vstupní hala: 11,6 m² • Šatna: 6,5 m² • WC: 2,6 m² • Dvojgaráž: 38,9 m² 2. NP: • Ložnice: 21,2 m² • Šatna / pracovna: 17,4 m² • Dětské pokoje: 21,2 m² a 16,8 m² • Rodinná koupelna: 11,3 m² • Dětská koupelna: 7,4 m² • Terasa: cca 29 m² 3. NP / apartmán: • Obývací pokoj: 54,8 m² • Pokoj: 19,3 m² • Kuchyňka: 5,8 m² • Koupelna: 6,8 m² • Šatna: 7,2 m² • Terasa: cca 13 m² Dům je rozložen do tří podlaží a byl navržen s důrazem na prostor, praktičnost i maximální pohodlí každodenního života. V přízemí se nachází velkorysý obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyní se spíží. Dominantou této části domu je množství světla, přímý vstup na terasu a výhled do zeleně. Dále zde najdete vstupní halu, šatnu, toaletu a přímý vstup do prostorné dvojgaráže s velkým úložným prostorem. Druhé podlaží je rozděleno do dvou samostatných křídel. Jedna část nabízí dva dětské pokoje a vlastní koupelnu. Druhé, privátní rodičovské křídlo tvoří prostorná ložnice se vstupem na terasu, velká koupelna s vanou i sprchovým koutem a nadstandardní šatna, kterou lze využít také jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo další ložnici. Ve třetím podlaží se nachází samostatná bytová jednotka s vlastním zázemím – obývacím pokojem, pokojem se vstupem na terasu, kuchyňkou, koupelnou a šatnou. Tento prostor nabízí ideální využití pro vícegenerační bydlení, samostatné apartmá pro hosty, kancelář nebo podnikání z domova. Součástí pečlivě udržované zahrady je bazén, prostorná terasa s novým zastíněním, venkovní zázemí pro grilování, zahradní domek. Komfort parkování zajišťuje dvojgaráž a další tři venkovní parkovací stání. Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je naprostý klid díky umístění v slepé ulici a zároveň přímý vstup do lesa, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i cyklistiku. Dům je vybaven podlahovým vytápěním, vytápění zajišťuje plynový kotel. Nemovitost je ve výborném technickém stavu, pravidelně udržovaná a připravená k okamžitému bydlení bez dalších investic. Jižní orientace domu zajišťuje dostatek světla po celý den. Tuchoměřice nabízejí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a rychlé dostupnosti do Prahy. Výborné spojení zajišťují autobusové linky směrem na Prahu 6 i metro Bořislavka přes Nebušice. Autem jste na metru přibližně za 15 minut. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, školky i dalších služeb. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají reprezentativní a zároveň praktické rodinné bydlení v bezprostřední blízkosti Prahy. En. náročnost b.: C - Úsporná (93.7 kWh/m2 za rok) Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.