Prodej, domy/rodinný, 165 m2, 27031 Šanov, Rakovník [ID 9005

Rodinný dům 4+1 v Šanově u Rakovníka - bydlení i chalupa s atmosférou venkovaHledáte místo, kde můžete zpomalit, užívat si klid venkova, posedět na zahradě s rodinou, a přitom mít veškerou občanskou vybavenost na dosah? Právě takovou příležitost nabízí tento patrový rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Šanov u Rakovníka. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i jako chalupa pro rekreační využití. Nabízí praktické dispoziční řešení, hospodářské zázemí a příjemné prostředí klidné obce obklopené přírodou. V přízemí domu se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a praktická spíž se studeným sklípkem, ideální pro uchovávání potravin. V patře jsou dva hostinské pokoje, které mohou sloužit také jako dětské pokoje, pracovna nebo zázemí pro návštěvy. Součástí patra je rovněž balkon. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje elektrický kotel. Alternativně lze využít také kotel na tuhá paliva, který je součástí technického zázemí domu. Vzhledem k tomu, že nebyl delší dobu v provozu, jeho kontrolu a běžnou servisní prohlídku. Na pozemku se nachází garáž, pod kterou je praktická uhelna. Na garáž navazují další užitkové a hospodářské prostory zahrnující letní kuchyni či prádelnu, dílnu a technickou místnost s kotlem na tuhá paliva. Menší zahrada ocení zejména ti, kteří hledají příjemné venkovní zázemí bez nutnosti časově náročné údržby. Součástí je také udírna, která přímo vybízí k posezení s rodinou a přáteli během dlouhých letních večerů. Obec Šanov nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. Nachází se zde mateřská škola, základní škola, obchod COOP, dětské hřiště, tenisové a fotbalové hřiště, vlakové i autobusové spojení, cyklostezka a oblíbené lesní divadlo. Milovníci aktivního života i přírody ocení příjemné okolí vhodné k procházkám, cyklistice i odpočinku. Díky svému charakteru a umístění je nemovitost vhodná nejen k trvalému rodinnému bydlení, ale také jako chalupa k rekreačnímu využití. Klidné prostředí, okolní příroda, cyklostezky a kompletní zázemí v podobě dílny, hospodářských prostor, zahrady a udírny vytvářejí ideální místo pro víkendový odpočinek i trávení volného času mimo ruch města. Pro lepší představu o potenciálu nemovitosti jsou v inzerci kromě aktuálních fotografií použity také AI vizualizace. Ty ukazují možné budoucí uspořádání a vzhled vybraných prostor. Reálný stav domu zachycují originální fotografie. Máte zájem o více informací nebo si chcete dům prohlédnout osobně? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Atmosféru této nemovitosti i příjemného okolí nejlépe poznáte přímo na místě. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním financování na míru vašim možnostem. ID zakázky: 90059 Cena: 4 900 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 8800 Typ domu: patrový Velikost domu: 4 pokoje Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: venkovská Poloha objektu: samostatný Plocha pozemku: 318 Užitná plocha: 165 Voda: dálkový vodovod Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ano Garáž: Ano Parkovací místo: Ne Výtah: Ne Datum nastěhování: 30.11.2026