ROGOZNICA, KANICA – zařízený apartmán s terasou, 80 m od moř

Moře přibližně 80 metrů od domu, vlastní terasa a parkovací místo. Tento zařízený apartmán v Kanici u Rogoznice nabízí praktické zázemí pro vlastní dovolenou a delší pobyty na chorvatském pobřeží. Nabízím k prodeji apartmán s čistou plochou 40 m², kterou doplňuje nekrytá terasa o rozloze 11 m². Terasa je v podkladech uvedena nad rámec vnitřní plochy apartmánu. Nemovitost se nachází ve druhém a zároveň posledním patře domu s celkem šesti bytovými jednotkami. Dispozice zahrnuje obývací pokoj propojený s kuchyní, jednu samostatnou ložnici a koupelnu s toaletou. Apartmán se prodává zařízený a podle přehledu nabídky je v původním stavu. Vlastní terasa poskytuje další prostor pro venkovní stolování, ranní kávu nebo odpočinek po dni u moře. Díky samostatné ložnici zůstává obytná část oddělená od prostoru na spaní. Podle nabídky k apartmánu náleží vlastní parkovací místo. Právní způsob jeho přiřazení bude ověřen v dokumentaci. Kanica se nachází v oblasti Rogoznice v Chorvatsku. Hlavní předností této nabídky je krátká vzdálenost k moři v kombinaci s vlastní terasou a parkováním. Prodávající uvádí vypořádané vlastnictví bez věcných břemen. Aktuální stav zápisu a případná další omezení budou prověřeny před koupí. Pokud zvažujete pronájem, pomohu Vám zjistit podmínky pro tuto konkrétní nemovitost. Cena: 170 000 € Celým procesem koupě Vás provedu osobně. Ve spolupráci s chorvatskými odborníky pomohu zajistit potřebné formality – vyřízení čísla OIB, kontrolu dokumentace, přípravu smluv, zápis vlastnického práva do katastru, převod energií i předání nemovitosti. Podmínky případné provize místního realitního partnera a přehled dalších nákladů Vám sdělím předem. Daňové povinnosti budou upřesněny podle konkrétního převodu. Zaujala Vás tato nemovitost? Napište mi nebo zavolejte. Ráda Vám sdělím podrobnosti, vysvětlím průběh koupě a domluvím osobní prohlídku. Klíčové benefity Moře přibližně 80 m od domu Vlastní nekrytá terasa 11 m² Čistá plocha apartmánu 40 m² bez terasy Jedna samostatná ložnice Obývací pokoj s kuchyní Koupelna s toaletou Druhé a zároveň poslední patro Dům s celkem šesti bytovými jednotkami Zařízený apartmán Vlastní parkovací místo podle nabídky Kanica u Rogoznice v Chorvatsku Cena 170 000 €