ROGOZNICA, KANICA – zařízený apartmán s terasou a balkonem,

Vlastní místo u Jadranu, odkud to máte k moři přibližně 80 metrů. Tento zařízený apartmán v Kanici u Rogoznice nabízí praktickou dispozici s oddělenou ložnicí a dvě venkovní plochy pro odpočinek. Apartmán se nachází ve druhém a zároveň posledním patře domu s celkem šesti bytovými jednotkami. Má čistou plochu 40 m², kterou doplňuje terasa o rozloze 6 m² a balkon o rozloze 6 m². Dispozici tvoří obývací pokoj propojený s kuchyní, jedna samostatná ložnice a koupelna s toaletou. Nemovitost se prodává zařízená, takže nabízí již vybavené zázemí pro vlastní pobyty v Chorvatsku. Terasa a balkon rozšiřují možnosti užívání apartmánu o venkovní posezení, ranní kávu nebo odpočinek po dni u moře. Podle nabídky k apartmánu náleží vlastní parkovací místo. Přesné přiřazení stání bude ověřeno v dokumentaci. Kanica se nachází v oblasti Rogoznice. Hlavní předností této nemovitosti je krátká vzdálenost od moře v kombinaci se samostatnou ložnicí, terasou, balkonem a parkováním. Podklady zmiňují také další apartmány v přízemí, prvním a druhém patře stejného domu. Jejich aktuální dostupnost, dispozice a ceny Vám ráda ověřím. Prodávající uvádí vypořádané vlastnictví bez věcných břemen. Aktuální stav zápisu bude prověřen před koupí. Pokud uvažujete o pronájmu, pomohu Vám ověřit podmínky pro tuto konkrétní nemovitost. Původní nabídková cena: 170 000 € Aktuální cenu Vám ráda sdělím po potvrzení. Celým procesem koupě Vás provedu osobně. Ve spolupráci s chorvatskými odborníky pomohu zajistit potřebné formality – vyřízení čísla OIB, kontrolu dokumentace, přípravu smluv, zápis vlastnického práva do katastru, převod energií i předání nemovitosti. V uvedené ceně není zahrnuta provize chorvatskému realitnímu partnerovi ve výši 3 % + DPH, tedy celkem 3,75 % z dohodnuté kupní ceny, podle podmínek zprostředkovatelské smlouvy. Mně žádnou další provizi neplatíte. Kupující dále hradí daň z nabytí nemovitosti ve výši 3 % z tržní hodnoty stanovené chorvatským finančním úřadem, pokud se na převod nevztahuje DPH nebo osvobození. Konkrétní daňový režim a přehled dalších nákladů Vám sdělím předem. Zaujala Vás tato nemovitost? Napište mi nebo zavolejte. Ráda Vám sdělím podrobnosti a domluvím osobní prohlídku.