Prodej rodinného domu 310 m², pozemek 4909 m²

Nabízím k prodeji velmi nadstandardní RD s provozovnou v kat. území Lhotka u Frýdku Místku (obec Lhotka). Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě s rozptýlenou zástavbou. Příjezd po obecní komunikaci. Pozemek celkem cca 5219 m2, toho zastavěná plocha 310 m2 a pozemek kolem domu 4909 m2. Po dohodě je možno i zvýšit výměru pozemku kolem domu s odpovídající úpravou prodejní ceny. Všechny pozemky, které k domu náleží, umožňují v souladu s územním plánem stavbu dalších staveb na těchto pozemcích. Díky své poloze je dům velmi vhodný nejen k trvalému bydlení, ale také k rekreačním účelům. Vzhledem k rozsahu nemovitostí a jejich dispozičnímu řešení je možné užívat nemovitosti pro vlastní bydlení v kombinaci s pronájmem zcela oddělených částí domu či pro bydlení a podnikání. Popis budovy: Budova má 2 zcela samostatné (ale navzájem propojitelné) části se 2 samostatnými vstupy. Kolaudace budovy byla v r. 2012. 1. Obytná část (6+1) Suterén (částečně podsklepeno): 1 sklepní místnost přístupná ze schodiště z obytné části. v přízemí: předsíň, obývací pokoj s centrálním krbem (výstup z pokoje na terasu) propojeno s kuchyní s kuchyňskou linkou vč. zabudovaných spotřebičů (s výstupem z kuchyně rovněž na terasu), pokoj, WC, chodba, technická místnost a schodiště z obytné části do podkroví a do sklepa. Dvojgaráž se skladem přístupná z parkoviště před domem a z terasy. v podkroví: oddělený pokoj s koupelnou vč. WC a vestavěnou šatnou, oddělený pokoj s koupelnou vč. WC, 2 pokoje se společnou koupelnou vč. WC. 2. Komerční část (3+kk) suterén: 1 velká sklepní místnost – vinný sklep, přístupná ze schodiště z komerční části. v přízemí: předsíň, 2 samostatné místnosti (jedna vybavena kuchyňskou linkou), 2x WC a schodiště z komerční části do podkroví a do sklepa v podkroví: velký podkrovní pokoj se vstupem do podkrovního prostoru skladu. Zastavěná plocha budovy je 310 m2 (bez plochy teras, okapových chodníků apod.). Před budovou se nachází parkoviště pro 8 os. automobilů (provedení zámková dlažba). V budově je celkem 411 m2 užitných ploch. Topení podlahové, napojené na tepelné čerpadlo (zn. Nibe) s kolektory na vlastním pozemku, zajišťující i ohřev TUV. Ohřev TUV zajišťují také sluneční kolektory na střeše domu. Pomocným zdrojem vytápění jsou krbová kamna v obývacím pokoji. Splaškové vody jsou svedeny do ČOV na vlastním pozemku. Zdrojem vody je vodovodní přípojka napojená na obecní vodovod a dále vrtaná studna na vlastním pozemku. Možnost převzít částečně i s vnitřním vybavením a zařízením.