Prodej rodinného domu 183 m², pozemek 1161 m²

Na prodej víceúčelový dvoupodlažní dům na pomezí žádaných ostravských lokalit Zábřeh a Hrabůvka. Samostatně stojící objekt je kompletně podsklepený a disponuje prostorným podkrovím s vysokým potenciálem pro další vestavbu. Nemovitost je aktuálně využívána jako funkční administrativní sídlo, což z ní dělá okamžitě připravené zázemí pro firmu. Zároveň nabízí skvělé dispozice pro přestavbu na vícegenerační rodinné bydlení nebo bytové jednotky v lukrativní části města. Kompletně zmodernizovaná meziválečná budova po hloubkové rekonstrukci. Původní jsou pouze nosné konstrukce, zatímco zbylé části splňují nejnovější standardy. Objekt je ve velmi dobrém statickém i technickém stavu, bez jakýchkoli vad či nutnosti dalších investic do oprav. Lokalita: Nemovitost je situována na atraktivní rohové parcele na křížení ulic Chalupníkova a Knejzlíkova, přímo uprostřed klidné rezidenční zástavby vyhledávané vilové čtvrti. Tato prémiová lokace garantuje budoucím majitelům maximální soukromí a příjemné prostředí, aniž by museli slevit z nároků na perfektní dopravní dostupnost. Zastávka MHD Rodinná se nachází pouhých 300 metrů od domu a rychlé napojení na hlavní městské tahy je samozřejmostí. Kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a služeb navíc pohodlně pořídíte v docházkové vzdálenosti do 1 kilometru. Dispozice: Podzemní podlaží: Technické zázemí, skladovací prostory, garáž pro 1 vůz a kancelář s kuchyňkou. 1. patro: Tři kanceláře, čajová kuchyňka, vstupní hala a WC. Jedna kancelář má přístup na terasu a zahradu. 2. patro: Čtyři kanceláře (jedna průchozí), čajová kuchyňka, koupelna se sprchovým koutem, WC a zasklená lodžie. Podkroví: Přístupné po standardním schodišti, vhodné k adaptaci na obytný prostor (možnost instalace střešních oken). Pozemek: Rovinatý, nepravidelně tvarovaný, celý oplocený. Tvoří jej udržovaná zahrada se vzrostlými stromy a okrasnými keři, které zajišťují dostatek soukromí. Vedle domu je k dispozici zpevněná plocha pro pohodlné parkování dalšího vozu. Inženýrské sítě: Nemovitost je napojena na městský vodovod, kanalizaci, plyn, elektřinu a sdělovací síť – vše je plně funkční. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.