Prodej stavebního pozemku 1 600 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1.600 m² v obci Chářovice - městská část Týnce nad Sázavou. bydlení venkovské - BV hlavní využití: − bydlení v rodinných domech přípustné využití: − bydlení v rodinných dvojdomech − zahrady s funkcí okrasnou, rekreační a užitkovou − garáže a odstavná stání pro osobní automobily − vedlejší stavby bezprostředně související s bydlením, např. přístřešky, zimní zahrady, skleníky, kůlny, bazény apod. − rodinná rekreace ve stávajících stavbách (rekreačních chalupách) , − veřejná prostranství včetně místních komunikací pro obsluhu vymezené plochy, pěších a cyklistických cest a ploch okrasné a rekreační zeleně, s prvky drobné architektury − nezbytná dopravní a technická infrastruktura hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím podmínky prostorového uspořádání: − struktura zástavby: izolované rodinné domy, dvojdomy − výšková hladina zástavby: bude dodržen charakter a výšková hladina zástavby v navazujícím území, maximálně 2 NP + podkroví, maximálně 1 podzemní podlaží − velikost nově odměřeného stavebního pozemku pro stavbu rodinného domu o jedné bytové jednotce je min. 800 m², pro stavbu rodinného domu o dvou bytových jednotkách je min. 1400 m², pro stavbu rodinného domu o třech bytových jednotkách je min. 2100 m² − koeficient zastavění pozemku max. 30 % − koeficient zeleně min. 50 % − v zastavěném území je pro novostavbu rodinného domu na místě stávajících objektů na pozemku možno překročit koeficient zastavění 30 %, a to až do výše současného nebo historického procenta zastavění pozemku − likvidace dešťových vod bude řešena vsakem na vlastním pozemku LOKALITA: Obec Chářovice je příměstská část Týnce nad Sázavou. Město Týnec nad Sázavou a jeho okolí nabízí možnosti ke spoustě aktivit a mnoho dalšího - rybaření, houbaření, cykloturistika, fotbalové a volejbalové hřiště, tenisové kurty, půjčovna lodí a raftů, v okolí golfové areály - Pyšely, Štiřín, Konopiště, v zimních měsících možnost běžkaření atd. Ve městě se nachází veškerá občanská vybavenost: škola, školka, poliklinika, obchody, služby, vlakové a autobusové nádraží. Benešov 10 min., Praha 35. min. Již probíhají přípravy pro vybudování plánovaného přivaděče - Týnec n/S - dálnice D3, což urychlí dojezd do Prahy.