Prodej komerčního pozemku 32 167 m²

Nabízíme k prodeji soubor strategicky situovaných pozemků o celkové výměře 32 167 m², nacházejících se v katastrálních územích Lazy u Orlové a Karviná-Doly. Lokalita představuje zajímavou příležitost zejména pro investory, developery a společnosti hledající prostor pro výrobní, logistické či skladovací projekty. Soubor tvoří pozemky parc. č. 940, 941, 942, 944 až 953 v k. ú. Lazy u Orlové a parc. č. 4390, 4391, 4392/1, 4392/2 a 4393/3 v k. ú. Karviná-Doly. Územní plán a rozvojový potenciál Dle platného územního plánu jsou pozemky určeny pro: - plochy výroby lehké a dopravy silniční (k. ú. Lazy u Orlové) - plochy smíšené nezastavěného území – všeobecné (k. ú. Karviná-Doly) Plochy výroby lehké (k. ú. Lazy u Orlové) umožňují realizaci například: - staveb a zařízení průmyslové výroby, - výrobních služeb a drobné výroby, - skladovacích objektů, - sběrných dvorů a sběren surovin, - čerpacích stanic pohonných hmot, - parkovacích ploch a hromadných garáží, - autobazarů, - obchodních prodejen s průmyslovým zbožím, - zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů, a další. U pozemků vedených jako plochy smíšené nezastavěného území (Karviná-Doly) je možné iniciovat změnu územního plánu, což vytváří další potenciál pro budoucí development. Změna funkčního využití podléhá schválení příslušnými orgány. Strategická dopravní dostupnost: - přímý přístup z městské komunikace ul. Hraniční - napojení na železniční infrastrukturu, vhodné pro logistické či průmyslové využití - dobrá dostupnost do Orlové, Ostravy a dalších průmyslových center regionu. Další výhody: - pozemky nejsou zatíženy nájemními vztahy - vhodné pro investiční záměry, průmyslové areály, logistická centra či energetické projekty - možnost postupného rozvoje nebo většího investičního celku. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.