Prodej komerčního pozemku 898 m²

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek parc. č. 259/1 o výměře 898 m² v obci Milotice nad Bečvou, ideální pro realizaci podnikatelského záměru. Pozemek se nachází na strategickém okraji obce s přímým napojením na hlavní tah I/35 (Hranice – Valašské Meziříčí), což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost a logistické možnosti. Lokalita přirozeně navazuje na stávající průmyslovou a výrobní zónu, zároveň však sousedí s rezidenční zástavbou, což přináší široké spektrum možného využití. Využití dle územního plánu Dle územního plánu je pozemek určen pro plochy výroby a skladování. Je tak ideální pro: • lehkou výrobu • skladové prostory • řemeslné provozy • služby s provozním zázemím Pozemek nabízí flexibilitu využití jak pro vlastní podnikání, tak jako investiční příležitost. Inženýrské sítě Velkou přidanou hodnotou pozemku je dostupnost inženýrských sítí přímo v dosahu: • vodovod • splašková kanalizace • elektrická energie (NN) Dle zpracované studie je možné jednoduché napojení prostřednictvím nových přípojek, což výrazně usnadňuje a urychluje budoucí výstavbu. Studie zástavby – připraveno k realizaci K pozemku byla vypracována architektonická studie, která řeší výstavbu moderní dvoupodlažní haly. Navržený objekt nabízí: • variabilní prostory pro výrobu, skladování nebo servis v přízemí • kanceláře, zázemí nebo ubytovací jednotky ve 2. nadzemním podlaží • efektivní dispoziční řešení umožňující plynulý provoz a zásobování bez nutnosti otáčení vozidel • oddělené vstupy pro klienty a provoz Projekt reflektuje moderní požadavky na funkčnost i vzhled komerčních objektů a může sloužit jako ideální základ pro rychlé zahájení výstavby. Hlavní výhody ✔ výborná dopravní dostupnost (I/35) ✔ vhodné pro široké spektrum podnikání ✔ inženýrské sítě v dosahu ✔ zpracovaná studie výstavby ✔ investiční potenciál V případě zájmu Vám rádi poskytneme kompletní dokumentaci ke studii a další informace. Na pozemku se nachází 2 mobilní stavební buňky, které mohou být na místě ponechány či odvezeny. Na pozemek, který je předmětem prodeje, navazuje pozemek parc. č. 262/1. O jeho prodeji lze také jednat.