Prodej komerčního pozemku 20 976 m²

Prodej pozemku s celkovou výměrou 20.976 m², ideální pro developery, investory. V případě zájmu je možný prodej pouze stavební části pozemku, výměra 7.381 m². Aktuální rozdělení dle možnosti využití dle územního plánu: • stavební pozemky: 7.831 m² - SV (Z203) – Plochy smíšené obytné – venkovské; rozparcelováno na šest parcel a cestu. V případě zájmu je možné koupit pouze tento stavební pozemek. Více informací u makléřky nemovitosti. • budoucí stavební pozemky: cca 9.150 m² – R25 (SV) plocha územních rezerv – tvoří územní rezervu, kterou lze převést do zastavitelných ploch po prověření využití vymezené zastavitelné plochy, kritériem prověření je 80 % zastavěnost plochy Z203 (tj. po zastavění již dnes stavebního pozemku) • cca 3.995 m² – NZ - plocha zemědělská Rozdělení viz. fotodokumentace. Přípustné využití stavebních pozemků např. : - rodinné domy - bytové domy - stavby pro rodinnou rekreaci - stavby a zařízení pro rekreaci a turistiku - rodinné farmy a zemědělské usedlosti se zázemím pro chov hospodářských zvířat a obhospodařování zemědělských půd - stavby pro výrobu a skladování, které nesnižují kvalitu obytného prostředí (např. montážní a řemeslné dílny, sklady produkt rostlinné výroby) - stavby pro občanské vybavení a služby, např. školy, domy s pečovatelskou službou, zdravotnická střediska, penziony a ubytování v soukromí, stavby pro maloobchodní prodej, stavby a zařízení pro sport a tělovýchovu Pozemek má velmi dobrou polohu. Jedná se o klidné místo, obklopené přírodou, zároveň však se skvělou dostupností - Humpolec (nájezd na D1) cca 6 km, Jihlava cca 20 km, Pelhřimov cca 20 km, Praha cca 100 km, Brno cca 100 km. Jedná se o rovinatý, lehce svažitý pozemek v lokalitě „Nad vsí“, v severní části Krasoňova, směrem na Humpolec. Nachází se mimo památkové rezervace, památkové zóny, zvláště chráněné území, záplavová území. Ke stavebním pozemkům byla vypracována dokumentace pro stavbu ZTV – základní technická vybavenost pro 6 domů, s účelem přípravy území pro výstavbu šesti domů, včetně základní technické infrastruktury – dešťové a splaškové kanalizace a pozemní komunikace. Bylo vydáno souhlasné rozhodnutí o umístění stavby, s nabytím právní moci 9.2.2022. Toto územní rozhodnutí již pozbylo platnosti. Nový investor si případné prodloužení platnosti (nebo zcela nové souhlasné rozhodnutí) bude zajišťovat sám. Dokumentace a kontakt na zpracovatele může být předána. Ve fotogalerii najdete také základní informace o možnosti využití pozemku dle územního plánu. Pro další informace kontaktujte prosím makléřku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.