Prodej stavebního pozemku 984 m²

Prodám krásný rovinatý pozemek ve vilové čtvrti kousek od vlakového nádraží s možností na přípojení na inženýrské sítě. Na hranici pozemeku se nachází elektřina, voda a kanalizace. Stavební pozemek Mimoň – 984m², kompletní podklady k výstavbě Nabízíme k prodeji stavební pozemek v Mimoně, v lokalitě Mitex, určený dle územní studie pro výstavbu rodinného domu. Velkou výhodou pozemku je, že k němu jsou již zpracovány důležité podklady pro přípravu budoucí stavby a kompletně vyřešeny klíčové inženýrské sítě. Přípojka na vodu a městskou kanalizaci se nachází přímo na hranici pozemku. Na pozemku je navíc již vybudovaný elektroměrový pilíř (EM pilíř), který je již z výroby připraven pro budoucí připojení fotovoltaické elektrárny (FVE). K dispozici je také výškopis a polohopis pozemku, hydrogeologické posouzení a protokol o stanovení radonového indexu. Součástí dokumentace je také územní studie regulací pro lokalitu Mimoň – Mitex, která stanovuje základní podmínky a parametry budoucí výstavby. Možnosti výstavby Územní studie počítá v této lokalitě především s výstavbou rodinných domů. Na samostatném stavebním pozemku je stanovena jedna hlavní stavba rodinného domu, která může obsahovat maximálně dvě bytové jednotky. Mezi hlavní regulativy patří: * maximální zastavěnost nadzemními objekty 20 % pozemku * celkový koeficient zastavění 40 %, včetně zpevněných ploch, komunikací, teras apod. * minimálně 60 % plochy pozemku musí zůstat jako zeleň * maximální výška hlavní stavby 8,5 m * možnost řešení 1 nadzemního podlaží s podkrovím, případně 2 nadzemních podlaží s plochou střechou * možnost jednoho podzemního podlaží * parkování je řešeno na vlastním pozemku * dům musí respektovat stanovené odstupy a regulační čáry Regulativ umožňuje několik typů zastřešení, mimo jiné střechu plochou, pultovou, sedlovou nebo valbovou. Konkrétní podoba domu tak může být navržena podle představ budoucího majitele, samozřejmě v rámci stanovených regulativů. Podklady k pozemku K pozemku jsou k dispozici: • Výškopis a polohopis pozemku • Hydrogeologické posouzení p. p. č. 4401/19 v k. ú. Mimoň • Protokol o stanovení radonového indexu p. p. č. 4401/19 v k. ú. Mimoň • Územní studie regulací – Mimoň, Mitex Díky těmto podkladům má zájemce ještě před samotným návrhem domu k dispozici důležité informace o pozemku a zároveň jasně stanovený rámec, ve kterém lze budoucí stavbu navrhovat. Lokalita Pozemek se nachází v lokalitě Mitex v Mimoně, která je řešena jako území určené především pro individuální bydlení. Koncepce lokality počítá s výstavbou rodinných domů a navazujícími plochami zeleně a veřejných komunikací. Pokud hledáte pozemek pro vlastní rodinný dům a chcete mít před koupí k dispozici nejen samotný pozemek, ale také zpracované technické podklady a konkrétní informace o možnostech jeho využití, doporučuji osobní prohlídku. Veškeré dostupné podklady k pozemku vám rádi předložíme a v případě zájmu je možné na místě probrat také základní možnosti umístění budoucího domu.