Prodej pole 194 311 m²

V exkluzivním zastoupení přímého majitele nabízím k prodeji rozsáhlý soubor zemědělských pozemků v katastrálním území Čejkovice, okres Hodonín, kraj Jihomoravský. Rozsah prodávaného vlastnictví činí 17/18, čemuž odpovídá výměra 194 311 m (19,4 ha). Nabídka zahrnuje celkem 70 parcel zapsaných na listech vlastnictví č. 507 a 6001. Převážnou část představuje orná půda, na kterou připadá 158 641 m. Dále nabídka zahrnuje pozemky evidované jako vinice (13 919 m), lesní pozemky (9 757 m), vodní plochy (6 336 m), ovocné sady (3 737 m) a ostatní plochy (1 920 m). Pozemky evidované v katastru jako vinice jsou v současnosti využívány jako orná půda. Ovocný sad nadále odpovídá evidovanému způsobu využití. Lesní část nabídky tvoří hospodářský les s převahou dubu, jilmu a lípy, s vysokým zakmeněním a příznivou druhovou skladbou. Převážná část pozemků je pronajata společnosti Zemědělská a. s. Čejkovice. Roční nájemné činí 73 395 Kč včetně daně z nemovitých věcí. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s pětiletou výpovědní lhůtou a zahrnuje 64 ze 70 parcel, tedy přibližně 91,2 % nabízené výměry. U některých parcel jsou evidována historická zástavní práva, jejichž výmaz bude zajištěn v rámci prodeje. Kupující tak nabývá vlastnická práva bez těchto zástavních práv. Čejkovice patří mezi významné zemědělské a vinařské oblasti jižní Moravy. Leží přibližně 16 km od Hodonína a zhruba hodinu jízdy autem z Brna. Okolní krajina je známá svými vinicemi, úrodnou zemědělskou půdou a charakteristickou krajinou označovanou jako Moravské Toskánsko. Nabídka je vhodná jak pro zemědělce hledající možnost rozšíření svého vlastnictví půdy, tak pro investory hledající dlouhodobou investici do zemědělských pozemků s příjmem z nájmu. Pro bližší informace, kompletní seznam parcel a další podklady k nabídce mě neváhejte kontaktovat.