Prodej stavebního pozemku 1 340 m²

Hledáte místo pro vlastní dům, kde budete mít dostatek prostoru pro bydlení, zahradu i soukromí? V obci Žáky, nedaleko Čáslavi, nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 1 340 m², určený dle územního plánu k bydlení venkovského charakteru. Pozemek tvoří dvě navazující parcely o výměrách 829 m² a 511 m². Jeho předností je praktický tvar, orientační šířka přibližně 46–47 metrů a přímá návaznost na komunikaci. Díky velkorysé výměře nabízí dostatek prostoru pro rodinný dům, zahradu, terasu, garáž, bazén či další venkovní zázemí. Možnosti výstavby dle územního plánu Pozemek se nachází v ploše BV – bydlení v rodinných domech – venkovské. Územní plán umožňuje zejména: výstavbu rodinných domů, garáže a doplňkové stavby související s bydlením, pergoly, terasy, skleníky a zahradní zázemí, dočasné ubytování do 12 lůžek, za stanovených podmínek také vybrané nerušící služby. Maximální zastavěnost stavebního pozemku činí 40 %, povolena jsou nejvýše 2 nadzemní podlaží a podkroví. Výstavba musí respektovat charakter okolní zástavby. Vzhledem k výměře a uspořádání parcel se nabízí také možnost prověřit umístění dvou rodinných domů. Tato varianta zatím není potvrzena stavebním úřadem a závisí na konkrétních podmínkách výstavby. Inženýrské sítě Vodovod – veřejný řad v hlavní komunikaci, přípojka není vybudována. Kanalizace – veřejný řad v hlavní komunikaci, přípojka není vybudována. Elektřina – sloup elektrického vedení přibližně 20 m od pozemku, podmínky připojení nutno ověřit u distributora. Bydlení v dosahu Čáslavi Žáky nabízejí příjemný venkovský charakter bydlení s dostupností Čáslavi. Lokalita je vhodná pro zájemce, kteří hledají vlastní prostor, větší zahradu a možnost vytvořit si domov podle svých představ. Základní informace: Celková výměra: 1 340 m² Parcely: 101/44 a 101/94 Územní plán: BV – bydlení venkovské Maximální zastavěnost: 40 % Maximální podlažnost: 2 NP + podkroví Cena: 2 990 000 Kč Před rozhodnutím doporučujeme ověřit kapacitu sítí, podmínky připojení, právně zajištěný přístup a orientační náklady na přípojky. Kupní cenu pozemku a náklady na přípravu stavby je potřeba posuzovat zvlášť. Chcete prověřit konkrétní dům nebo možnosti využití zahrady? Zavolejte mi nebo napište. Projdeme dostupné podklady a domluvíme prohlídku přímo na místě. Ing. Marie Bubnová | REMAX Sen Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.