Prodej stavebního pozemku 1 013 m²

Velká příležitost pro developera přímo ve Zlíně. V bezprostředním sousedství, ob jeden dům, již vzniká developerský projekt, ve kterém se byty při dnešních cenách prodávají přibližně za 130 000 Kč/m². Pozemek se navíc nachází ve skvělé lokalitě jen několik minut od centra města a přímo vedle lesa. Atraktivní developerský pozemek o výměře 1 013 m² v ulici Pod Nivami, jen několik minut od centra Zlína. Výjimečná investiční příležitost v žádané lokalitě s výbornou dostupností centra města.Pozemek je podle platného územního plánu součástí plochy BI – bydlení v rodinných domech. Koeficient zastavěnosti není pro tuto lokalitu stanoven. Při dodržení zákonných odstupů a podmínek územního plánu je podle zpracovaného návrhu možné na pozemku realizovat šest řadových rodinných domů. Každý dům je navržen se třemi samostatnými bytovými jednotkami ve třech nadzemních podlažích a garážemi v podzemním podlaží. Navrhovaný projekt počítá celkem s: -6 řadovými rodinnými domy, -18 bytovými jednotkami, -celkovou podlahovou plochou bytů přibližně 1 220 m², -18 garážemi, -dalšími parkovacími místy, -zastavěnou plochou přibližně 600 m². Alternativně lze pracovat také s variantou pěti řadových rodinných domů s celkem 15 bytovými jednotkami a garážemi. Celková zastavěná i užitná plocha by zůstala přibližně stejná, jednotlivé byty by však nabídly větší podlahovou plochu. Veškeré potřebné inženýrské sítě se nacházejí na hranici pozemku. Pro realizaci projektu bude nutná přeložka vedení nízkého napětí. Podle vyjádření společnosti EG.D jsou předpokládané náklady na přeložku přibližně 450 000 Kč. Vážným zájemcům poskytneme zpracovanou studii se situačním návrhem obou variant výstavby i další související podklady. K dispozici je rovněž projektant, který se projektu dosud věnoval a může na svou práci plynule navázat. Samozřejmostí je také možnost využít pozemek k výstavbě velkého rodinného domu. Podle platného územního plánu je pozemek součástí plochy BI – bydlení v rodinných domech. Koeficient zastavěnosti není pro tuto lokalitu stanoven. S financováním formou úvěru vám pomohou hypoteční specialisté ze společnosti Finance v cajku, kteří vás provedou celým procesem. Veškeré detailní informace najdete na mém webu přímo na hlavní stránce. Pro více informací a rychlou komunikaci mi prosím zavolejte. Vše vám ráda řeknu po telefonu a domluvíme si osobní prohlídku.