Prodej stavebního pozemku 1 161 m²

Dovolujeme si nabídnout k prodeji pozemek o výměře 1161 m² v lokalitě Praha 6 - Řepy. Pozemek se dle platného Metropolitního plánu hl. m. Prahy nachází v zastavitelné obytné lokalitě. Současně je však dotčen koridorem plánované Břevnovské radiály (úsek Pražský okruh–Vypich), což v současné době významně omezuje možnosti jeho stavebního využití. Realizace Břevnovské radiály, její konečné technické řešení ani časový horizont výstavby nejsou v současnosti definitivně stanoveny. Z tohoto důvodu nelze nyní spolehlivě určit, zda a v jakém časovém horizontu bude možné pozemek v budoucnu využít k běžné obytné či jiné trvalé zástavbě. Metropolitní plán však umožňuje plochy a koridory navržené dopravní infrastruktury využít i jiným způsobem za předpokladu, že takové využití neznemožní umístění a realizaci plánované dopravní stavby ani neomezí podmínky jejího budoucího fungování. Pozemek tak může být zajímavý nejen jako dlouhodobá investice s potenciálem budoucího rozvoje, ale také pro zájemce, který by chtěl prověřit možnosti jeho současného dočasného či jiného přípustného využití. Konkrétní záměr je vždy nutné individuálně posoudit a projednat s příslušnými orgány. V minulosti bylo území řešeno také v souvislosti se záměrem výstavby rodinných domů; tehdejší územně plánovací podmínky se však od současného stavu lišily, a proto tuto skutečnost uvádíme pouze jako informaci o historii území, nikoli jako příslib současné možnosti výstavby. Pozemek je vhodný především pro investora, který hledá pozemek v zastavitelném území Prahy s dlouhodobým potenciálem a je připraven akceptovat současná omezení vyplývající z plánované dopravní infrastruktury. Veškeré inženýrské sítě jsou v ulici U Kaménky nebo Jesenského, které pozemek obklopují.