Prodej domu 244 m² s pozemkem 271 m²

Nabízíme k prodeji řadový částečně podsklepený vícegenerační rodinný dům. Po rekonstrukci bude dům dvoupodlažní s ustoupeným podlažím se 3 bytovými jednotkami. Všechny prostory jsou přístupné přímo z původního zachovaného schodiště. Na každém podlaží je jeden byt. Byty mají vždy jeden velký obytný prostor, 2 pokoje, předsíň a samostatné WC a koupelnu. Byt v 1. NP je s přístupem na terén – severní dvorek. Byt ve 2. NP má terasu situovanou do dvora. Byt ve 3. NP do dvora i do ulice - s luxusním výhledem na Brno s Pálavou v dáli. Zahrada je rozdělena na tři části - soukromé zahrádky. Zastavěná plocha RD po rekonstrukci (bez balkonů): 124,16 m² Plochy navrhovaných jednotek : 1. NP jednotka 01 - 3+kk (vč. sklepu): 88,9m² + terasa / dvorek na terénu: 15,23m² + přilehlá část zahrady ve vnitrobloku: 36,46m² cena po dokončení 13 900 000,-Kč 2. NP jednotka 02 - 3+kk: 80,2m² + terasa do vnitrobloku: 8,7m² + část zahrady ve vnitrobloku: 6,46m² cena po dokončení 12 900 000,-Kč 3. NP jednotka 02 - 3+kk: 74,5m² + terasa do vnitrobloku: 16,0m² + terasa do ulice: 18,50m² + část zahrady ve vnitrobloku: 36,1m² cena po dokončení 11 900 000,-Kč Společné prostory 1.-3. NP - chodby a schodiště, přístup do sklepa 25,21m². Cena celkem za celý kompletně zrekonstruovaný dům (3 bytové jednotky a společné prostory): 38 700 000,- Kč. Dům se nachází v jižní části městské části Brno – Líšeň na klidné ulici Scheinerova. Projekt pro stavební povolení je zpracován. Jedná se o kompletní rekonstrukci včetně nových koupelen, WC a kuchyňských linek. Zatím je možno uzpůsobit průběh výstavby dle klientských požadavků. Standardy pošleme na vyžádání. Možno koupit i bez rekonstrukce (ve stávajícím stavu) za cenu: 17 890 000,-Kč. Zajistíme Vám též odborné poradenství a kompletní právní servis. Samozřejmostí je naprosté bezpečí uzavíraného obchodu za využití notářské či advokátní úschovy. Pro bližší informace nebo domluvu termínu prohlídky piště na e-mail makléře.