

















Prodej rodinného domu 238 m², pozemek 6337 m²
Cena
19 800 000 Kč
83 193 Kč/m²
Klasický horský dům je umístěný na velké zalesněné zahradě s výhledem na poklidnou obec Janov nad Nisou v malebném prostředí Jizerských hor. Tato oblast oblíbená mezi milovníky zimních sportů nabízí především klid, soukromí a bezprostřední blízkost nádherné přírody. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro celoroční rekreační využití. Přízemí sestává z obývacího pokoje s krbem, průchozí kuchyně, společenské místnosti, koupelny, technické místnosti a vstupní chodby se schodištěm. V patře jsou umístěny 4 ložnice, přičemž jedna je průchozí. Na pozemku stojí také samostatná dvougaráž. Dům prošel před 15 lety rekonstrukcí včetně rozvodů, nového topení a střechy. Typicky horský interiér podtrhují dřevěné podlahy, kazetový dřevěný strop v obývacím pokoji a členěná dřevěná okna. Chalupa je chráněna zabezpečovacím systémem, vytápění zajišťuje elektrokotel, odpady jsou svedeny do septiku. Krajina Jizerských hor láká k celoroční turistice i zimním sportům, v okolí se dá lyžovat (Ski areál Severák) a běžkovat. Další dostupné volnočasové aktivity zahrnují výstup na rozhlednu Slovanka, zdolávání překážek v lanovém parku či adrenalinovou jízdu na bobové dráze. Centrum Janova nad Nisou nabízí základní občanskou vybavenost včetně obchodu s potravinami, kompletní služby jsou dostupné ve 12 km vzdáleném Liberci. Cesta z centra Prahy zabere zhruba 1,5 hodiny. Celková plocha domu a samostatně stojící garáže je 305,5 m2, z toho podlahová plocha domu 238,5 m2 a garáž 67 m2, celková zastavěná plocha 217 m2, zahrada 4 312 m2 , les 1 808 m2, pozemek 6 337 m2.
Historie ceny
−19 % od prvního zachyceníV nabídce
nejméně 215 dní
od 30. 3. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 113 % nad mediánem v kraji
83 193 Kč/m² vs. medián 39 063 Kč/m² · Domy na prodej, Liberecký kraj, 2 522 nabídek (31. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (25 263 Kč/m² – 62 500 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Snížení ceny o 19 % (24 500 000 → 19 800 000 Kč)
- Poprvé v nabídce za 24 500 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 25. 3. 2026)
Podobné nemovitosti v okolí

13,3 mil. Kč
Prodej rodinného domu 297 m², pozemek 5038 m²
Janov nad Nisou · 297 m²

9,2 mil. Kč
Prodej rodinného domu 250 m², pozemek 1221 m²
Janov nad Nisou · 250 m²

9,5 mil. Kč
Prodej rodinného domu 70 m², pozemek 558 m²
Bedřichov · 70 m²

9,2 mil. Kč
Prodej rodinného domu 250 m², Janov nad Nisou, ev.č. 00655
Janov nad Nisou · 400 m²

7,9 mil. Kč
Prodej rodinného domu 200 m², pozemek 2251 m²
Janov nad Nisou · 200 m²

7,9 mil. Kč
Prodej rodinného domu 345 m², pozemek 6832 m²
Janov nad Nisou · 345 m²