Prodej domu 150 m² s pozemkem 1 146 m² rezervováno

Prodej rodinného domu 4+1, Hnojice, okres Olomouc Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné části obce Hnojice, umístěný ve slepé ulici v sousedství bývalé fary. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení s důrazem na soukromí, klid a dostatek prostoru. Užitná plocha domu činí přibližně 150 m and sup2;. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Dispozice nabízí obývací pokoj, samostatnou kuchyni, tři pokoje, dvě koupelny (vana i sprchový kout), technickou místnost (prádelnu) a dostatek úložných prostor. V přízemí je instalováno podlahové topení, v patře jsou radiátory. Vytápění je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem a krbem s výměníkem. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1 146 m and sup2;, který je funkčně rozdělen: Zastavěná plocha a uzavřený dvůr o výměře 594 m and sup2; vhodné pro relaxaci, umístění bazénu, posezení či grilování. Samostatná slunná zahrada o výměře 552 m and sup2; ideální pro pěstování, skleník, ovocné stromy nebo další zahradní využití. Součástí je bývalý vejminek, ve kterém je vybudována letní kuchyň a další místnost využívaná jako kancelář, vhodná například pro home office nebo podnikání (aktuálně není na fotografiích). Fasáda domu je aktuálně v původním brizolitu a do budoucna může být vhodná k úpravě. Na zateplení a rekonstrukci lze využít dostupné dotační programy, například Oprav dům po babičce. Parkování je zajištěno garáží a dalším stáním před domem. Obec Hnojice nabízí klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do Olomouce. Přímo v obci se nachází mateřská školka, obchod, pošta i autobusová zastávka. Velkým benefitem je také místní fotbalové hřiště, kde místní aktivní Sokol pravidelně pořádá akce pro děti i dospělé a nabízí několik zájmových kroužků. Dopravní dostupnost je zajištěna pravidelnými autobusovými spoji do Olomouce, Litovle, Šternberka i Uničova. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.