Přeskočit na obsah
Zpět na nabídky
Fotka 1 z 30
Fotka 2 z 30
Fotka 3 z 30
Fotka 4 z 30
Fotka 5 z 30
Fotka 6 z 30
Fotka 7 z 30
Fotka 8 z 30
Fotka 9 z 30
Fotka 10 z 30
Fotka 11 z 30
Fotka 12 z 30
Fotka 13 z 30
Fotka 14 z 30
Fotka 15 z 30
Fotka 16 z 30
Fotka 17 z 30
Fotka 18 z 30
Fotka 19 z 30
Fotka 20 z 30
Fotka 21 z 30
Fotka 22 z 30
Fotka 23 z 30
Fotka 24 z 30
Fotka 25 z 30
Fotka 26 z 30
Fotka 27 z 30
Fotka 28 z 30
Fotka 29 z 30
Fotka 30 z 30
+22
1 / 30
Domy · Vícegenerační důmProdejPřed rekonstrukcíSreality

Prodej vícegeneračního domu 315 m², pozemek 235 m²

Přadlácká, Broumov - Poříčí, Náchod, Královéhradecký kraj 55001

Cena

3 200 000 Kč

10 159 Kč/m²

Popis

Prodej domu se dvěma byty a nebytovými prostory v blízkosti centra města. Dům je přístupný z ulic Přadlácká a Tyršova. V přízemí se nachází centrální chodba se vstupy do nebytových prostor a k bytům v prvním patře. Jednotka nebyt. prostoru o výměře 56 m² je v současnosti užívána jako prodejna autolaků a příslušenství. Tvoří ji prodejní plocha, kancelář se sociálním zařízením a je přístupná z rohu výše uvedených ulic. Další nebytové jednotky, každá se samostatným vchodem z ulice Přadlácká mají výměry 36,36 a 18 m². V prvním patře se nacházejí byty o velikosti 3+1 (104 m²) a 2+1 (66 m²), oba jsou ve stavu k rekonstrukci. Třetí nadzemní podlaží tvoří prostorné víceúrovňové podkroví, které je možné stavebně propojit s byty v nižším podlaží nebo využít k přestavbě na samostatný byt/byty o ploše 103 m² a 64 m². Podkrovní prostory jsou vedeny v katastru nemovitostí jako rozestavěné jednotky. Vytápění nebytových prostor je zajištěno el. přímotopy, bytů elektrokotlem/kotlem na TP. Plynová přípojka nabízí rovněž vytápění centrálním kotlem nebo každou jednotku individuálně lokálním plynovým kotlem . Objekt je částečně podsklepen. Byty a nebytové prostory jsou vymezeny na základě „Prohlášení vlastníka“.

Historie ceny

−8,3 % od prvního zachycení

V nabídce

nejméně 214 dní

od 30. 3. 2026

Cena za m² oproti trhu

o 76 % pod mediánem v kraji

10 159 Kč/m² vs. medián 42 000 Kč/m² · Domy na prodej, Královéhradecký kraj, 2 922 nabídek (30. 10. 2026)

Pruh: prostřední polovina nabídek (26 415 Kč/m² – 64 000 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost

Nabídková cena v čase
Bez dat 1. 4. – 22. 10. 2026
    • Snížení ceny o 8,3 % (3 490 000 → 3 200 000 Kč)
    • Poprvé v nabídce za 3 490 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 25. 3. 2026)
Poloha na mapě
3D pohled na budovu
Parametry
Plocha315 m²
Užitná plocha315 m²
Pozemek235 m²
Typ budovyCihlová
StavPřed rekonstrukcí
UmístěníCentrum obce
Aktualizováno30. 10. 2026
Vybavení
Sklep
Garáž
Parkování
Nízkoenergetické

Jakou má cenu?

Porovnejte inzerovanou cenu s odhadem z okolních nabídek

Ověřit cenu odhadem

Nenechte si ujít podobné nabídky

V aplikaci Hausly vás upozorníme na nové nemovitosti v okolí i na slevy.

Zobrazit původní inzerát