Prodej rodinného domu 197 m², pozemek 203 m²

Ve výhradním zastoupení společnosti RE/MAX Future nabízíme k prodeji menší bytový dům se třemi jednotkami v historické zástavbě bývalé vojenské pevnosti Josefov v Jaroměři, v památkové rezervaci. Objekt se nachází v bloku podobných domů, který sousedí přímo s Masarykovým náměstím. Částečně podsklepený objekt má přístup z ulice Ivanovova vraty do průchodu do dvorního traktu. Všechny tři bytové jednotky mají samostatný vstup a jsou i samostatně vytápěné. V přízemí se nachází byt 2+1 o přibližné velikosti 49 m2. Z uzavřené pavlače ve druhém nadzemním podlaží je přístupný byt 3+kk o přibližné velikosti 72 m2 a skladovací prostory o velikosti cca 29 m2 se samostatným vstupem. Třetí bytová jednotka ve třetím nadzemním podlaží má dispozici 3+1 a užitnou plochu 76 m2. Všechny jednotky byly v minulosti průběžně opravovány a rekonstruovány, jsou v dobrém stavu a nevyžadují žádné výrazné investice. Prostorné půdní prostory jsou zcela volné, střešní plášť je po rekonstrukci, včetně výměny části krytiny. Dvorek s dalšími samostatnými úložnými prostory (28 m2) poskytuje dostatek soukromí pro majitele, přičemž některé zachovalé původní prvky podtrhují výjimečnou atmosféru celku historického domu. Stavební konstrukce domu a jeho dispoziční uspořádání poskytují v letních dnech příjemné klima. Dva byty jsou v současnosti volné, jednotka ve třetím nadzemním podlaží je užívána a bude v termínu po dohodě uvolněna. Bližší představu o dispozičním uspořádání domu, vybavenosti a stavu jednotek si můžete vytvořit z půdorysných řešení jednotlivých podlaží, z fotodokumentace a 3D virtuální prohlídky (neobsahuje sklepní prostory, půdu a skladovací prostory). Objekt je vhodný pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo i jako investiční příležitost. Občanská vybavenost lokality je velmi dobrá, naleznete zde školy, školky, gymnázium, knihovnu, divadlo, autobusové a vlakové nádraží, HM a SM, síť obchodů a služeb, fungují zde různé spolky, sportovní kluby a oddíly, v Josefově je sportovní letiště. Velkou výhodou je i výborná dostupnost, včetně napojení na dálnici D11. Více informací o tomto zajímavém domě Vám poskytne realitní kancelář. Těšíme se na prohlídku s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.