Prodej domu 300 m²

MZRK s.r.o. nabízí na prodej výjimečný, velmi prostorný a mimořádně zachovalý rodinný dům s obrovským potenciálem využití. Hledáte nemovitost, která vám nabídne nejen komfortní bydlení, ale i skutečný prostor pro investici? Dům, kde může bez problémů fungovat vícegenerační rodina, nebo kde dává smysl vytvořit několik samostatných jednotek k pronájmu? Pak jste právě našli něco výjimečného. Tento pečlivě udržovaný dům prošel v průběhu let rozšířením o novější část, díky čemuž dnes nabízí promyšlené rozdělení na více obytných celků. Podlahová plocha domu přesahuje 300 m² + k tomu plně využitelné sklepní prostory, a to vše na pozemku o celkové výměře 631 m². Dispozice domu: Přízemí (2+1) Obývací pokoj, samostatný pokoj, kuchyně se špajzou, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Velkým benefitem je přímý vstup na terasu a do zahrady. Celá tato část je navíc kompletně podsklepená. Mezipatro (1+1) Samostatná jednotka s vlastním pokojem, koupelnou a připraveným prostorem pro kuchyň. Ideální řešení pro hosty, rodinu nebo jako plnohodnotná jednotka k pronájmu. Patro (3+1 + menší pokoj) Dominantou je velkorysá vstupní hala s efektním schodištěm. Dále zde najdete kuchyni, koupelnu s vanou a WC, šatnu, dva samostatné pokoje, další pokoj a technické zázemí. Technické řešení: • 2 samostatné plynové kotle (rozdělené podle jednotlivých částí domu) • možnost vytápění dřevem v přízemí • napojení na obecní kanalizaci • vlastní studna s pitnou vodou (napojená do domu) • městská voda využívaná například pro bazén Sklepní prostory: Celý dům je podsklepený a nabízí nadstandardní množství prostoru – kotelna, skladovací místnosti, technické zázemí i další místnosti dle potřeby. Exteriér, který vás chytne: • krásně udržovaná zahrada • zastřešený bazén pro celoroční využití • pergola se zázemím • vlastní parkovací stání před domem • prostorná příjezdová garáž, do které se pohodlně vejdou minimálně dvě auta za sebou a která umožňuje průjezd až na pozemek za domem • dostatek prostoru pro relax, rodinu i soukromí Investiční potenciál: Tohle je přesně ten typ nemovitosti, který dnes dává smysl nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice. Díky rozdělení na více obytných částí zde máte možnost: ✔ vícegeneračního bydlení bez kompromisů ✔ kombinace vlastního bydlení a pronájmu ✔ vytvoření několika samostatných jednotek k dlouhodobému nebo krátkodobému pronájmu Shrnutí: ✔ podlahová plocha přes 300 m² + sklepní prostory ✔ pozemek 631 m² ✔ výborný, udržovaný stav ✔ variabilní dispozice ✔ krásná zahrada s bazénem ✔ silný investiční potenciál Zaujala vás tahle nemovitost? Zavolejte mi a domluvte si prohlídku – podobné domy se na trhu neobjevují často a byla by škoda tuto příležitost propásnout.