Prodej domu 130 m²

V malebném podhradí ikonického hradu Kámen, obklopeném přírodou Vysočiny a atmosférou starých venkovských usedlostí, se nachází výjimečné místo, které není jen nemovitostí, ale životním stylem. Tato stylová venkovská usedlost po citlivé rekonstrukci z roku 2022 nabízí kombinaci soukromí, historie, klidu a obrovského potenciálu – jak pro vlastní rekreaci, tak pro investici či podnikání v oblasti zážitkového ubytování. Původně malá zemědělská usedlost stará více než 150 let si dodnes zachovala autentické kouzlo české venkovské architektury. Nemovitost leží v ochranném pásmu hradu Kámen, díky čemuž má okolí neopakovatelnou atmosféru a dlouhodobě chráněný charakter bez masivní nové výstavby. Hlavní obytná budova nabízí komfortní zázemí pro rekreaci i trvalé bydlení. Interiér tvoří útulný obytný prostor s jídelní částí a plně vybavenou kuchyní, tři ložnice, dvě koupelny se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Vytápění je řešeno podlahovým topením a kamny napojenými na elektrokotel. Dřevěná okna i odolné dlažby podtrhují přírodní a nadčasový charakter celé usedlosti. Součástí areálu je také prostorná stodola, která byla přestavěna na stylový multifunkční prostor s obrovským potenciálem dalšího využití — například wellness zóny, domácího kina, ateliéru, společenského prostoru, showroomu či svatebního/eventového zázemí. Atmosféra tohoto prostoru přímo vybízí k letním večerům s promítáním filmů, posezením s vínem nebo rodinným oslavám. Samostatně stojící domek pro hosty navíc umožňuje komfortní vícegenerační využití nebo provoz krátkodobého ubytování. Uzavřený dvůr a vzrostlá zahrada poskytují naprosté soukromí. Nechybí terasa s posezením, ohniště, bazén ani parkovací stání přímo na pozemku. Celková plocha pozemku činí 931 m², z toho zahrada 587 m². Užitná plocha domu je přibližně 100 m² a zastavěná plocha 343 m². Každé ráno zde začíná pohledem na historický hrad tyčící se nad krajinou, večery pak doprovází západy slunce, ticho zahrady a atmosféra, kterou dnes jen těžko hledat. Toto místo působí autenticky v každém ročním období — od letních večerů u ohně přes barevný podzim až po zasněženou romantiku Vysočiny. Lokalita nabízí nespočet možností výletů během celého roku. Jen pár kroků od domu se nachází samotný hrad Kámen s historickými prohlídkami, kulturními akcemi a známým muzeem motocyklů. Večer má celé podhradí neopakovatelnou atmosféru, která dělá z této nemovitosti skutečně výjimečné místo. Milovníci přírody ocení množství lesních cest, turistických tras a cyklostezek v okolí. Vysočina je ideální pro pěší turistiku, houbaření, gravel i silniční cyklistiku nebo klidné víkendové pobyty daleko od ruchu města. Do 15 minut autem se nachází historický Pelhřimov s kavárnami, restauracemi a Muzeem rekordů a kuriozit. Oblíbeným cílem výletů je také romantická zřícenina hradu Orlík u Humpolce nebo zámek Červená Řečice. V létě lze využít koupání v okolních rybnících a zatopených lomech. Do 30–45 minut se pohodlně dostanete do Tábora, Jindřichova Hradce či Telče — měst s nádhernými historickými centry, kavárnami a kulturním životem. Nedaleko se nachází také vodní nádrž Trnávka oblíbená pro koupání, paddleboardy a letní rekreaci. Region je známý nejen krásnou krajinou, ale i kvalitními lokálními produkty a tradiční výrobou. V okolí fungují rodinné pivovary, farmy i menší restaurace s autentickou atmosférou, které podtrhují charakter celé oblasti. Nemovitost má zároveň výrazný investiční potenciál. Podobné stylové usedlosti s atmosférou, soukromím a silným „genius loci“ patří mezi nejvyhledávanější segmenty rekreačních nemovitostí. Objekt je ideální pro: * prémiové krátkodobé pronájmy, * boutique guesthouse, * víkendové retreaty, * firemní pobyty, * svatby a menší eventy, * kombinaci soukromého bydlení a podnikání. Velkou výhodou je i dobrá dostupnost z Prahy, Brna i Českých Budějovic díky napojení na dálnice D1 a D3, což výrazně zvyšuje atraktivitu pro českou i zahraniční klientelu. Místo, kde se zpomalí čas, večer se rozsvítí světla pod starými trámy stodoly, na plátně běží film a kolem je jen klid Vysočiny a silueta hradu nad krajinou.