Prodej chaty/chalupy 52 m² s pozemkem 1 425 m²

Nabízíme k prodeji zděnou chalupu po celkové rekonstrukci z roku 2023 s pozemkem o výměře 1425 m², v obci Lipová-lázně v horském prostředí Hrubého Jeseníku. Chalupa stojí nedaleko nádraží, takže nabízí výbornou dopravní dostupnost. Zároveň je obklopena stromy, které zajišťují naprosté soukromí a navozují dojem, že jste uprostřed lesa. Vnitřní užitná plocha činí 52 m² a prodává se jako plně vybavená, jak je vidět na fotografiích. Dispozičně se skládá z předsíně, chodby, obývací místnosti s kuchyňským koutem, ložnice a koupelny se sprchovým koutem a WC. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči (lednice, trouba, indukční varná deska, digestoř), kávovarem, varnou konvicí, mikrovlnnou troubou a veškerým nádobím. V ložnici se nachází dvojpostel a dále patrová postel, v obývacím pokoji pohovka. V koupelně je pračka. Kapacita chalupy je pro 6 osob. Prodávaný pozemek zahrnuje i zahradní domek, vhodný jako technické zázemí (nyní jsou zde 2 uzamykatelné místnosti), skladování dřeva a do budoucna je zde možné vybudovat např. saunu. Chalupa obsahuje rovněž přístřešek s posezením, ideální pro letní posezení a grilování. V rámci rekonstrukce v roce 2023 byla provedena nová střecha, kompletní elektroinstalace, vodoinstalace, odpady, dlažby, dveře, kuchyňská linka i koupelna. Vytápění v hlavní místnosti je zajištěno nízkoenergetickým tepelným čerpadlem vzduch – vzduch, v zimě je dále možno přitápět krbovými kamny, příp. i přímotopem. V ložnici jsou rovněž kamna i el. přímotop. V koupelně podlahové elektrické topení a přímotop. Chalupa i zahradní domek jsou zabezpečeny zařízením Jablotron. Voda je zajištěna z obecního vodovodu, odpady jsou odváděny do obecní kanalizace. Příjezd podél nádraží je zajištěn věcným břemenem chůze a jízdy ve prospěch prodávané chalupy. Parkovat lze přímo u chalupy. Nemovitost se nachází ve velmi atraktivní horské oblasti v malebné obci na rozhraní pohoří Hrubého Jeseníku a Rychlebských hor, 10 min. jízdy od Ski areálu Ramzová, který je vyhledávaným místem pro zimní i letní vyžití. Přímo v obci jsou Schrothovy léčebné lázně, které nabízí tradiční lázeňskou léčebně rehabilitační péči. V okolí naleznete turistické trasy i cyklotrasy. Jedná se o ideální příležitost pro pořízení nemovitosti v krásném prostředí Jeseníků, a to v obci s veškerou občanskou vybaveností. Jedná se o rekreační objekt, PENB není k dispozici, proto je uvedena energetická třída G. Uvedená cena zahrnuje provizi realitní kanceláře i právní servis. Pro bližší informace o nemovitosti mne neváhejte kontaktovat.