Prodej domu 260 m² s pozemkem 431 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 260 m² se zahradou o výměře 189 m², situovaný v centru Němčic. Nemovitost se nachází přímo naproti základní škole, v ulici bez rušného dopravního provozu. V docházkové vzdálenosti je zdravotní středisko, sportoviště, služby i další občanská vybavenost. Dům nabízí velkorysý prostor, dispozici 6+2 a zázemí rozložené do čtyř podlaží. Je určen k postupné rekonstrukci a modernizaci podle představ nového majitele. Díky svému uspořádání nabízí možnosti využití pro rodinné bydlení, vícegenerační uspořádání i další záměry. Hlavní přednosti nemovitosti - dispozice 6+2 - celkem čtyři podlaží: tři nadzemní a jedno podzemní - podkrovní patro s možností využití pro ložnice, dětské pokoje, pracovnu či ateliér - částečné podsklepení o ploše přibližně 70 m² s technickým zázemím, dílnou, kotelnou a skladovacími prostory - přístup na pozemek ze dvou stran - samostatná garáž o ploše 28,5 m² - možnosti parkování v garáži, ve dvoře a u pozemku - dvě koupelny a samostatné WC - další zděné technické prostory ve dvoře - soukromý dvůr s potenciálem pro vytvoření příjemného venkovního posezení Technické informace - zděná konstrukce z cihel - plastová okna včetně střešních oken v podkroví - sedlová střecha s dřevěným krovem - půdní vestavba zateplená minerální izolací - napojení na inženýrské sítě - vytápění plynovým kotlem - samostatná prostorná garáž s možností dalšího parkování - zděný objekt ve dvoře s technickými prostory a možností dalšího využití Nemovitost představuje příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorný dům v centru a chtějí si jeho budoucí podobu přizpůsobit vlastním potřebám. Rozsah potřebných úprav a možnosti dalšího využití doporučujeme posoudit při osobní prohlídce. Poznámka: Některé fotografie byly digitálně upraveny formou retuše, úpravy vzhledu povrchů a korekce barev.