Pronájem domu 284 m² s pozemkem 919 m²

Prostorný rodinný dům k pronájmu v Klestu u Chebu – 284 m², pozemek 919 m², terasa 30 m² Nabízíme k pronájmu prostorný rodinný dům v obci Klest u Chebu, situovaný v klidném prostředí s velmi dobrou dostupností do Chebu, Františkových Lázní i k hraničnímu přechodu Pomezí nad Ohří do SRN. Dům nabízí přibližně 284 m² užitné plochy, je rozložen do dvou podlaží a stojí na pozemku o celkové výměře 919 m². Díky své velikosti a dispozici poskytuje široké možnosti využití – od prostorného rodinného či vícegeneračního bydlení až po případnou úpravu na ubytovací zařízení, penzion, apartmány nebo jiné podnikatelské využití. Nemovitost je vhodná především pro zájemce, kteří hledají velký dům s potenciálem a chtějí si jeho další podobu přizpůsobit vlastním potřebám a představám. Dispozice domu Přízemí centrální chodba se schodištěm kuchyň obývací pokoj dva pokoje sociální zařízení technická místnost prostorná kotelna / sklad 1. patro chodba kuchyň prostorná místnost pokoj prostor pro budoucí sociální zařízení technická místnost prostorná terasa o velikosti cca 30 m² Dům je rozložen do dvou podlaží, přičemž 1. patro vyžaduje dokončení a další modernizaci. Právě to však nabízí budoucímu nájemci prostor pro vytvoření dispozice podle vlastních představ a zamýšleného způsobu využití. Technický stav Dům byl v minulosti částečně rekonstruován. Byla provedena například výměna střešní krytiny, osazena plastová okna, zateplena fasáda a částečně modernizovány elektroinstalace a vodoinstalace. Nemovitost v současné době vyžaduje další modernizaci a dokončení zejména v 1. patře. Dům tak představuje zajímavou příležitost pro zájemce, který ocení jeho prostornost a zároveň hledá možnost přizpůsobit si nemovitost svým potřebám. Technické informace elektřina 230/400 V veřejný vodovod veřejná kanalizace ústřední elektrické vytápění možnost instalace kotle na tuhá paliva – kotel není v současnosti instalován ohřev teplé vody elektrickým bojlerem parkování na vlastním pozemku možnost parkování také před domem na veřejné komunikaci Základní údaje užitná plocha: cca 284 m² zastavěná plocha: 193 m² celková výměra pozemku: 919 m² terasa: cca 30 m² PENB: energetická třída G Náklady nájemné: 15 000 Kč / měsíc energie: 10 000 Kč / měsíc kauce: 30 000 Kč provize RK: 15 000 Kč + DPH Lokalita Klest se nachází v blízkosti Chebu a nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do města i okolí. Výhodou je také poloha nedaleko Františkových Lázní a státní hranice se Spolkovou republikou Německo. Díky své poloze je nemovitost zajímavá jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce hledající prostor pro vícegenerační bydlení, ubytování či jiné využití. Pokud hledáte prostornou nemovitost s výrazným potenciálem a možností přizpůsobení vlastním představám, může být tento dům v Klestu zajímavou příležitostí.