Prodej domu 155 m² s pozemkem 2 007 m²

Rodinný dům ve Vonoklasech stojí v klidné části obce v CHKO Český kras, na pozemcích o celkové výměře 2 007 m². Zahrada o rozloze 1 872 m² obklopuje dům a nabízí prostor pro hru, pěstování i odpočinek. Dům má dvě podlaží s oddělenými dispozicemi – 1+1 v přízemí a 3+kk v patře. Hodí se pro vícegenerační bydlení, pro oddělení bydlení a práce z domova nebo pro pronájem jedné části. Dům je nyní pronajatý do 30. 11. 2026. Kupující může nájem po dohodě zachovat, nebo dům převzít bez nájemníků. DISPOZICE A STAV DOMU: Dům z roku 1974 prošel postupnými úpravami: zateplená fasáda, plastová okna a modernizované rozvody vody, vytápění a elektroinstalace. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–voda z roku 2017. Nad 2. NP je půdní prostor. 1. NP – dispozice 1+1 vstupní zádveří, hala a chodba ložnice a samostatná kuchyně koupelna s WC prádelna, sklad a technická místnost integrovaná garáž 2. NP – dispozice 3+kk obývací pokoj s kuchyňským koutem vstup na terasu s výhledem do okolí ložnice a další pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna koupelna a samostatné WC TECHNICKÉ ÚDAJE: pozemky celkem 2 007 m², z toho zahrada 1 872 m² užitná plocha [155 m²] 2 NP + půdní prostor, dispozice 1+1 a 3+kk integrovaná garáž tepelné čerpadlo vzduch–voda (2017) plastová okna, zateplená fasáda PENB třída D obecní vodovod a splašková kanalizace; přípojky přes sousední pozemek jsou zajištěny věcnými břemeny zapsanými v katastru III. zóna CHKO Český kras; územní plán: plocha bydlení vesnického typu LOKALITA: Vonoklasy leží v CHKO Český kras, v krajině lesů, luk a turistických tras s výhledy k údolí Berounky. Okolí nabízí procházky, cyklovýlety i výlety do Karlíku, Dobřichovic nebo na Karlštejn. Obchody, služby, školy, školky a restaurace najdete v nedalekých Černošicích a Dobřichovicích. Autobus z Vonoklas navazuje v Černošicích na vlakovou linku S7 směrem na Prahu a Beroun. PODKLADY K DISPOZICI: K domu mám připravený výpis z katastru, PENB, orientační půdorys a písemná vyjádření Správy CHKO Český kras a odboru územního plánování k možnostem úprav domu a zahrady. Ráda vám je pošlu ještě před prohlídkou. Máte zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací? Napište mi.