Prodej domu 249 m² s pozemkem 1 245 m²

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům s dispozicí 5+2 v obci Holčovice, místní části Spálené, okres Bruntál. Nemovitost prošla v roce 2021 zdařilou rekonstrukcí exteriéru i interiéru a je ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti okamžitých investic. Exteriér znamenal kompletní zateplení, včetně půdy a výměny oken s trojsklem. Tyto úpravy výrazně pomohli k úspoře na vytápění. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro rodinné i dvougenerační bydlení, zároveň se díky poloze a uspořádání nabízí možnost využití pro krátkodobé pronájmy či ubytování. K domu náleží pozemek o výměře 1245 m², který nabízí prostor pro zahradu, odpočinek i parkování. Povodňový stupeň 2 - zóna s nízkým nebezpečím výskytu povodně Velkou výhodou je celkové podsklepení domu, které poskytuje dostatek úložných a technických prostor. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, mimo kanalizaci - ta je svedená do vlastní jímky. Dům tedy zajišťuje kompletní technické zázemí pro pohodlné celoroční užívání. Vytápění zajišťuje zánovní plynový kondenzační kotel napojený na ústřední topení. Atraktivní lokalita : Holčovice – Spálené se nachází v krásném prostředí Jeseníků, které je vyhledávané pro svou přírodu, klid a široké možnosti celoročního trávení volného času. V okolí najdete množství turistických a cyklistických tras, možnosti výletů, houbaření i dalších aktivit. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorný a zrekonstruovaný dům v přírodě, ale zároveň chtějí zachovat možnost jeho dalšího komerčního využití. Doporučuji osobní prohlídku.