Prodej domu 253 m² s pozemkem 253 m²

Řadový dům o zastavěné ploše 240 m² rozložený do 4 podlaží, nacházející se ve vynikající soukromé rezidenční čtvrti s dvojím přístupem z ulice Paseo Ruiseñores a ulice Cejador Frauca. Komplex disponuje společným bazénem, rozsáhlými zelenými plochami, squashovým kurtem, společenskou místností a bezbariérovým přístupem (bude k dispozici v roce 2024). Rozložení po jednotlivých podlažích: Přízemí: Předsíň se šatní skříní, toaleta pro hosty a samostatná, plně vybavená kuchyň (lednička, myčka nádobí, indukční varná deska, trouba a kotel). Obývací pokoj s jídelnou o rozloze 28 m² s přímým vstupem na soukromou zahradu o rozloze 35 m² s umělým trávníkem a květinovými záhony. První patro: 4 ložnice s výhledem do exteriéru a vestavěnými skříněmi a 2 plně vybavené koupelny (hlavní ložnice s vlastní koupelnou). Druhé patro (podkroví): Otevřený prostor o rozloze 50 m² s velkým množstvím světla, sádrovou knihovnou, barovým pultem a pomocným prostorem pro praní. Východ na soukromou terasu o rozloze 10 m² s automatickou markýzou. K dispozici je klimatizace s pokrytím i pro spodní patro. Suterén: Soukromá garáž pro 2 vozidla (z toho jedno velkého rozměru), úložný prostor s regály a zařízená pracovna s topením a přirozeným světlem. Komfort a energetická účinnost: Vybaveno topením, klimatizací a vestavěnými skříněmi. V roce 2023 byla nainstalována soustava 7 solárních panelů, která zajišťuje značné úspory energie a 50% slevu na dani z nemovitosti (IBI) až do roku 2028. Kompletní, světlá nemovitost připravená k okamžitému nastěhování v jedné z nejlepších čtvrtí města. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku. Informace pro spotřebitele – REMAX Finca Hogar Uvedená cena nemovitosti nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a prodejem. Tyto dodatečné náklady hradí kupující v souladu s platnými právními předpisy. Mezi hlavní náklady, které mohou být účtovány, patří daň z převodu nemovitostí (ITP). V Aragonii činí sazba 8 % z kupní ceny. Poplatky za zápis do katastru, notářské služby a ocenění nemovitosti (pouze v případě hypotéky) – přibližně 1,5 % až 2 % z kupní ceny. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti REMAX Finca Hogar jako zprostředkovatelská realitní agentura předem informuje kupujícího o poskytovaných službách a příslušných poplatcích. Tyto informace budou uvedeny v příslušné smlouvě nebo zadání služeb, čímž je zaručena maximální transparentnost. Koupě a její podmínky podléhají výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com