Prodej chaty/chalupy 50 m² s pozemkem 670 m²

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji samostatně stojící chatu v osadě Ledce. Tato chata je obklopena rekreační zástavbou a nachází se v malebné lokalitě nad řekou Sázavou, v bezprostřední blízkosti lesa, na kopci s jedinečným výhledem. Jedná se o přízemní objekt smíšené konstrukce před rekonstrukcí, což umožňuje přizpůsobit prostor vlastním představám a potřebám. Chata nabízí užitnou plochu 50 m² a zahrnuje jeden pokoj,koupelnu s dílnou, samostatné suché WC, kůlnu a sklep. Stavba je umístěna na prostorném pozemku kaskádovitého terénu, ve svahu, o výměře 670 m². Z terasy chaty je krásný výhled do krajiny. Díky částečnému vybavení je chata připravena pro základní pobyt pro nenáročné chataře, ačkoliv rekonstrukcí by mohla chata získat pohodlné a moderní využití. Bezbariérový přístup rozšiřuje možnosti využití pro všechny věkové skupiny.V zahradě jsou vzrostlé ovocné stromy. Příjezdová cesta je nezpevněná. Část přístupu k chatě je společná pro 3 chaty s věcným břemenem. Do bezprostřední blízkosti chaty v tuto chvíli není možné zajet autem ani parkovat na pozemku, ale při určitých terénních úpravách do budoucna není vyloučeno. K parkování se využívá přilehlá příjezdová cesta. Chata má vlastní vrtanou studnu 30m hlubokou s dostatkem vody.Dešťová voda je sváděna do betonové nádrže/bazénu v zahradě. Chata je strategicky umístěna s dobrou dopravní dostupností. Blízkost dálnice a MHD se zastávkou ve Zbořeném Kostelci (cca 1km od chaty)zaručuje snadný přístup do PRAHY (PID 339) či Týnce nad Sázavou, obcí s nejbližší občanskou vybaveností. Přítomnost blízké řeky a lesa nabízí mnoho příležitostí pro venkovní aktivity, jako jsou vycházky, cyklistika nebo rybaření. Samozřejmě lze chatu přestavět na objekt , který bude mít větší půdorys až do cca 150 m² zastavěné plochy a bude obytný celoročně. Územním plánem obce Nespeky je pozemek v regulativu RI - Rekreace individuální a realizovat stavbu 1+1 podlaží s tím, že bude realizováno podkroví a nebo ustupující podlaží. Na vyžádání Vám rádi zašleme podklady a jemně plánovací dokumentaci. Pokud Vás chata zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.