Prodej domu 120 m² s pozemkem 120 m²

Tato nemovitost je skutečně výjimečná svou strategickou polohou - jen pár kroků od pláže - a svými stavebními vlastnostmi, díky nimž je na dnešním trhu velmi vzácná a vyhledávaná. Díky dokonalému uspořádání se 4 ložnicemi, kompletní koupelnou, toaletou pro hosty a dvěma velkými soukromými venkovními prostory je tato nemovitost ideální volbou jak pro rodiny hledající prostor a pohodlí u moře, tak pro investory, kteří si chtějí zajistit vysoké výnosy z rezidenčního nebo rekreačního pronájmu v přední mezinárodní lokalitě. VENKOVNÍ PROSTORY: VÝSADOU DVOJÍHO POHLEDU Nemovitost pozoruhodně vyniká dvěma zcela nezávislými a soukromými venkovními prostory, které jsou ideální pro maximální využití pobřežního životního stylu v Cádizu: VELKÝ SOUKROMÝ DVŮR: Klenot nemovitosti. Velmi prostorný, rustikálně vydlážděný a plně chráněný venkovní prostor, ideální pro vytvoření velké letní jídelny, grilovací zóny nebo intimního chill-out prostoru. Je vybaven vestavěnými květináči, dostatečnou kapacitou pro velké rodinné stoly a venkovními pryskyřicovými přístřešky, které slouží jako praktické úložné řešení. SOUKROMÁ PŘEDNÍ TERASA: Funguje jako vstupní veranda, která poskytuje domu extra soukromí před ulicí. Jedná se o vysoce funkční prostor, který je ideální pro vychutnávání ranního slunce nebo slouží jako bezpečný užitkový prostor pro oplachování, sušení a skladování vybavení pro vodní sporty (kitesurfing, windsurfing, surfing). PROSTORNÉ A FUNKČNÍ USPOŘÁDÁNÍ INTERIÉRU Interiér byl navržen s cílem maximalizovat pohodlí a nabízí světlé, vzdušné a dobře využitelné místnosti: DENNÍ PROSTOR: Světlý a pohodlný otevřený obývací pokoj s jídelnou, který slouží jako srdce domu. Je plynule propojen s plně zařízenou a vybavenou samostatnou kuchyní, která je vybavena funkčním snídaňovým barem otevírajícím se do obývacího pokoje, což maximalizuje pocit prostoru a zvyšuje sociální interakci. 4 LOŽNICE: Neocenitelnou výhodou nemovitosti vzdálené jen jednu řadu od pláže. Nabízí čtyři výborně dimenzované ložnice s přirozeným větráním. Hlavní ložnice poskytuje dostatek prostoru pro velký nábytek, zatímco ostatní tři ložnice vynikají svou univerzálností (ideální pro rodinné ložnice, pokoje pro hosty, šatnu nebo domácí kancelář). Koupelna a toaleta pro hosty: V nemovitosti se nachází 1 dobře navržená kompletní koupelna a 1 samostatná toaleta pro hosty. Toto uspořádání dvou toalet je strategickou výhodou, která zaručuje každodenní pohodlí pro velkou rodinu nebo velké množství hostů během prázdninové sezóny. KVALITNÍ POVRCHOVÉ ÚPRAVY A TECHNICKÉ DETAILY Vysoce odolná podlaha s nízkými nároky na údržbu, ideální pro plážové prostředí. Vynikající křížové větrání, které je klíčové pro udržení optimální teploty v objektu během letních měsíců. Nemovitost je v perfektním stavu, připravená k nastěhování nebo k okamžitému zahájení generování příjmů z komerčního pronájmu. PRÁVNÍ INFORMACE A POPLATKY V souladu se zásadou transparentnosti, která definuje naši agenturu, tímto klienty informujeme, že poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti nejsou zahrnuty ve zveřejněné prodejní ceně. Tyto profesionální poplatky činí 3 % plus zákonem stanovená DPH z konečné prodejní ceny, která bude naúčtována a uhrazena kupující stranou za služby správy, technického poradenství a zpracování dokumentů. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com