Prodej domu 335 m² s pozemkem 785 m²

Nejexkluzivnější příležitost na trhu s nejmenší nabídkou v provincii Valencie. Samostatná vila, která spojuje rodinné pohodlí, sofistikovaný design a prostředí soukromého klubu. Životní styl „Resort“ Zábava v dosahu: Minutu od antukových tenisových kurtů a soukromé restaurace v rámci rezidenčního komplexu. V blízkosti prestižního golfového hřiště La Galiana. Okolí: Velmi žádaná, bezpečná rezidenční čtvrť s společným bazénem a obklopená přírodou. Rozložení po podlažích Hlavní podlaží (denní a odpočinková zóna): Reprezentativní obývací pokoj s kamenným krbem a mramorovými podlahami. Špičková kuchyně s granitovým ostrůvkem. Přímý vstup na terasu, grilovací zónu a designový bazén s technologickým podlahovým systémem. K dispozici je 5 ložnic (z toho jedna s šatnou) a 2 kompletní koupelny. Horní patro (podkroví): Multifunkční prostor s obrovskou ložnicí pro hosty, intimním obývacím pokojem a prostornou samostatnou pracovnou pro práci z domova v naprostém soukromí. Přízemí (suterén): Velkokapacitní uzavřená garáž (plus krytá veranda pro další 2 velká vozidla), soukromá tělocvična, kompletní koupelna a velká úložná zóna/technická místnost. Vybavení a exteriér Reprezentativní fasáda z přírodního kamene s automatizovaným vchodem. Zahrada s trávníkem, palmami a dekorativní studnou. Kompletní klimatizace, krb a bezpečnostní rolety. Příležitost na trhu: Vzhledem k velmi omezené nabídce v San Blas je tato nemovitost jedinečným kouskem. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku. PRODEJ: Cena 549 999 EUR. Poplatky a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě s sebou nese pro kupujícího daně a náklady na vyřízení. Pro orientační účely uvádíme, že při druhém převodu nemovitosti činí daň z převodu nemovitostí (ITP) ve Valencii obecně 10 %, přičemž mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem daně je vyšší z těchto hodnot: kupní cena, odhadní cena nebo referenční katastrální hodnota. Pokud jde o notářské a registrační poplatky, ty se obvykle pohybují přibližně mezi 1,5 % a 2,5 % (poplatky se liší v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti). Kupující si vybírá notáře. Pokud kupující potřebuje hypotéku: ocenění, podmínky a bankovní náklady budou záviset na instituci vybrané kupujícím, stejně jako náklady na zprostředkovatelské služby a veškeré další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy, které ze zákona náleží kupujícímu, pokud není s prodávajícím výslovně dohodnuto jinak. Spotřebitel má v souladu s platnými předpisy k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek kupní smlouvy, které si může prohlédnout na adrese C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax. es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné prodejní ceny plus DPH (21 %), pokud není dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s ním). Spotřebitel je informován, že agentura v této transakci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej a jeho podmínky podléhají výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com