Prodej domu 145 m² s pozemkem 665 m²

Samostatný dům v rezidenční čtvrti Torre Palma (Carmona) POZOR, NELZE FINANCOVAT HYPOTÉKOU. Pozemek o rozloze 660 m. Dům o rozloze 219 m² s obývacím pokojem a otevřenou kuchyní s východem na přední verandu, třemi prostornými ložnicemi a kompletně vybavenou koupelnou se sprchovým koutem; z chodby se vstupuje na zadní verandu, kde se nachází bazén a další dlážděná plocha; dům je vybaven solárními panely. U bazénu v zadní části pozemku se nachází domek s kuchyní a toaletou. V přední části je místo pro parkování dvou vozidel. Soukromá uzavřená rezidenční čtvrť. DŮM NELZE FINANCOVAT HYPOTÉKOU. Ideální velikost, která nevyžaduje příliš údržby a umožňuje si užít dovolenou nebo zde bydlet díky blízkosti města. V perfektním stavu, připraveno k nastěhování. Las Palmas se nachází 10 minut od letiště a 15 minut od vlakového nádraží Santa Justa. K prodeji: *Notářské poplatky: Notářský zápis bude vypočítán podle oficiálního notářského sazebníku: Příloha I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu. Odkaz: notariared. com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis bude vyúčtován podle oficiálního sazebníku: PŘÍLOHA I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu. Stejný odkaz jako výše *Poplatky za administrativní služby (agentura): Poplatky za vyřízení administrativních záležitostí, vyúčtování daní a zápis do katastru nemovitostí činí odhadem [cca 363 EUR] (včetně DPH), i když to závisí na konkrétním případě a jeho náročnosti. *Poplatky realitní kanceláře prodávajícího: zahrnuty v prodejní ceně. *Poplatky realitní kanceláře kupujícího: Realitní kancelář poskytne informační, poradenské a doprovodné služby stanovené v zadání služeb a v D. I. A. (3 % z prodejní ceny) Pokud si vyžádáte dodatečné nebo individuálně přizpůsobené služby, budete o jejich poplatcích předem informováni individuálně a písemně, v souladu se smluvní svobodou a platnými předpisy. *Pokud potřebujete financování, informuje vás o tom vaše banka. *Daň z převodu nemovitostí (ITP): Bude uplatněna daňová sazba platná v Andalusii (obvykle 7 %, s výhradou snížených sazeb 6 %, 3,5 % atd., které se uplatňují podle osobních okolností kupujícího nebo charakteristik nemovitosti). Daň se vypočítává z vyšší z těchto dvou částek: 1. referenční hodnota z katastru nemovitostí; a 2. prodejní cena. Svou osobní situaci si můžete vypočítat na oficiálním portálu daňové správy Andalusie. Odkaz: juntadeandalucia. es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones. html Pro další informace se na nás můžete obrátit. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com