Prodej domu 2 193 m² s pozemkem 2 023 m²

REMAX Vetusta představuje tuto nádhernou nemovitost nacházející se mezi obcemi Siero a Langreo, pouhých 20 minut od Ovieda a Gijónu. Má nádherný výhled na hory, vynikající spojení a nachází se v oblasti obklopené rodinnými domy, v klidném prostředí, s dobrým spojením a se všemi základními službami v docházkové vzdálenosti. K nemovitosti náleží pozemek o rozloze přibližně 2 000 m², který je oplocený a s dostatečným venkovním asfaltovým parkovištěm. Na něm stojí dům o rozloze přibližně 250 m² rozložený do tří podlaží. V suterénu se nachází velký garážový prostor s kapacitou pro několik vozidel a také perfektně vybavený prostor s kuchyní jako prostor pro volný čas, ideální pro oslavy. V tomto podlaží se také nachází kotel na vytápění a ohřev vody se zásobníkem o objemu 2 000 litrů. V přízemí se nachází kompletně zrekonstruovaná moderní kuchyň, světlý hlavní obývací pokoj, kterému vévodí velké půlkruhové okno, hlavní ložnice s šatnou propojená proskleným balkonem, druhá ložnice a kompletně zrekonstruovaná koupelna a také servisní toaleta. Spodní přízemí nabízí útulný obývací prostor s velkolepým arkýřem a tři prostorné pokoje obložené dřevem, které poskytují hřejivou chalupářskou estetiku, ideální pro velké rodiny nebo hosty. V tomto patře je také kompletní koupelna s vanou. Nemovitost s mnoha možnostmi, ideální jako trvalé bydlení, druhý domov nebo i jako projekt venkovského ubytování díky své prostornosti, rozložení a přírodnímu prostředí. PRODEJNÍ CENA: [350.000 + NÁKLADY] EUR [350.000 + NÁKLADY] EUR. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou rozepsány níže: - Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturie (obecně 8 %, aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 7 %, 6 %, 4 %, 3 %, které se použijí v závislosti na osobní situaci kupujícího nebo na vlastnostech nemovitosti. Daň se platí z katastrální referenční hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. - Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif. - Registrační poplatky: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle úředního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif. - Náklady na správu (gestoría): Náklady na administrativní zpracování koupě a prodeje, včetně předložení a vypořádání daní a zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto postupy odborníkovi, přičemž částka se liší podle odborníka nebo subjektu určeného k jejich provedení. - Poplatky za zprostředkování koupě: Informujeme, že případně může dojít k úhradě profesionálních poplatků ze strany kupujícího, a to v těch případech, kdy byly sjednány služby objednávání koupě (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEZÁVISLÉ Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a slevách ITP v Asturském knížectví naleznete na oficiálních internetových stránkách daňových služeb Asturského knížectví. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com