Prodej domu 126 m² s pozemkem 126 m²

POZNÁMKA: NEMOVITOST SE PRODÁVÁ NEZAŘÍZENÁ Sníte o tom, že se budete probouzet obklopeni majestátními vrcholky, dýchat čerstvý vzduch a zcela se odpojit od městského stresu? Tento velkolepý dvojdomek v Cofiñalu, jednom z klenotů obce Puebla de Lillo (León), je příležitostí, na kterou jste čekali. Tato nemovitost se nachází v prostředí, kde je příroda nejčistší, a dokonale spojuje pohodlí moderního domu s nezkrotným kouzlem kantabrijského pohoří. Tato nemovitost o rozloze 126 metrů čtverečních, která je skvěle rozdělena, je ideální jak pro zřízení vašeho obvyklého bydliště, tak i pro užívání druhého rekreačního domu. Jedinečné přírodní prostředí bez přelidnění Cofiñal je veřejným tajemstvím pro milovníky autenticity. Na rozdíl od jiných přeplněných a hlučných turistických destinací se toto městečko vyznačuje exkluzivitou, klidem a nízkou hustotou turistů, což umožňuje skutečné odloučení a intimní kontakt s okolím. Okolí, které se nachází u bran regionálního parku Montaña de Riaño y Mampodre, jen kousek od borového lesa Pinar de Lillo, nabízí nekonečné množství turistických tras, říčních stezek a pozorování divoké zvěře. Pro milovníky zimních sportů je navíc lyžařské středisko San Isidro vzdáleno jen několik minut jízdy autem, což z této chaty činí bezkonkurenční základnu po celý rok. Nenechte si ujít tuto příležitost. Kontaktujte nás ještě dnes, domluvte si prohlídku a zamilujte si svůj příští horský domov. ********** PRODEJNÍ CENA: 186.500EUR + 14.920EUR ATD. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně 10/2025 ze dne 28. 12. o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou uvedeny v příloze. Ty jsou rozděleny následovně: * Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomní oblasti Kastilie a León. Autonomní společenství Kastilie a León (zpravidla 8 %), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 4 % nebo 4 %. snížené sazby ve výši 4 % a 0,01 %, které se použijí podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti. kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se vyměřuje z referenční hodnoty Hodnoty nebo prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. * Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu. v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky. Notářské poplatky. * Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. Notářský tarif se schvaluje. * Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace a prezentace. prodeje a koupě, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující. zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality odborníkovi. tyto formality odborníkovi, přičemž částka se liší podle odborníka nebo subjektu určeného k jejich provedení. Částka se liší podle odborníka nebo subjektu určeného k jejich provedení. * Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že v případě, že se kupující rozhodne svěřit tyto úkony odborníkovi, mohou případně vzniknout poplatky za odborné úkony, které musí kupující uhradit. Poplatky za odborné úkony, které má hradit kupující v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI). zakázky na obstarání nákupu (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU NÁKUPU. Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a úlevách na ITP ve autonomním společenství Kastilie a León můžete nahlédnout na oficiální internetové stránky Daňové agentury Junta Castilla y León na následujícím odkazu: https://tributos.jcyl.es/web/es/informacion-tributaria/transmisiones-patrimoniales-onerosas.html Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com