Prodej domu 734 m² s pozemkem 640 m²

Dům s asturskou atmosférou, přírodou a výhledem na Aramo a Angliru Hledáte dům uprostřed přírody, s dostatkem soukromí, venkovním prostorem a výhledy, které si zamilujete? Tato nemovitost v Riosa nabízí možnost užít si klid asturského venkova, a to v privilegované lokalitě s nerušeným výhledem na pohoří Sierra del Aramo a legendární Angliru. Dům, který vyžaduje rekonstrukci, si zachovává kouzlo tradiční asturské architektury a vyznačuje se prvky, jako je například charakteristická chodba. Je rozdělen na čtyři ložnice, obývací pokoj, kuchyň, plně vybavenou koupelnu a toaletu. Skutečným lákadlem této nemovitosti je však především prostor, který ji obklopuje. Součástí nemovitosti jsou různé vedlejší stavby, pozemek a dvě zahrady, což nabízí komplex s mnoha možnostmi pro ty, kteří hledají prostor, klid a vlastní projekt. Pozemek je zapsán v katastru v lokalitě La Zorera de Porcio v obci Riosa, v klidném venkovském prostředí uprostřed přírody. Navíc se nachází pouhých 5 minut jízdy autem od centra obce Riosa, kde najdete všechny služby potřebné pro každodenní život. Nemovitost s charakterem, soukromím a mnoha možnostmi, ideální pro ty, kteří sní o vytvoření vlastního útočiště v Asturii, o druhém domově nebo o realizaci projektu v výjimečném přírodním prostředí. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou rozepsány níže: • Daň z převodu majetku (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v autonomní oblasti Asturie (obvykle 8 % (VÝPOČET _)), aniž by tím byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční katastrální hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší. • Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující, pokud se rozhodne pověřit těmito úkony odborníka, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu pověřeném jejich provedením. • Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že v některých případech mohou kupujícímu vzniknout poplatky za služby realitního makléře, a to v případech, kdy byly sjednány služby zprostředkování koupě (PSI – Personal Shopper Inmobiliario). NESOUVISÍ S KOUPNÍ CENOU. Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v Asturském knížectví naleznete na oficiálním portálu daňových úřadů Asturského knížectví na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com