Prodej domu 400 m² s pozemkem 484 m²

Tato rustikální budova o zastavěné ploše 484 m², situovaná ve čtvrti Trasierra v Ruilobě na pozemku o rozloze 383 m², spojuje pevnost tradiční kantabrijské architektury s prostorným a funkčním uspořádáním. Formálně se jedná o velký rodinný dům, který nabízí pohodlí samostatného bydlení v blízkosti moře a praktickou výhodu vnitřního prostoru rozděleného do čtyř funkčních částí. Jedná se o rozumnou investici, která dává smysl jak pro rodiny hledající prostorné bydlení a soukromí, tak pro ty, kteří oceňují hodnotu nemovitosti. Ruiloba nabízí zavedenou rezidenční čtvrť obklopenou zelenými loukami a stezkami vedoucími k pobřeží. Její poloha je obzvláště výhodná: nachází se pouhých 1,8 km od pláže Luaña a 5 minut jízdy autem od centra města Comillas. Tato blízkost usnadňuje každodenní život díky rychlému přístupu k supermarketům, lékárnám, školám a veřejné dopravě, což umožňuje pohodlný každodenní život v klidném prostředí po celý rok. Nemovitost vyniká zdmi z pohledového kamene, dřevěnými trámy a vysoce odolnými keramickými podlahami. Dům je funkčně rozdělen do několika samostatných částí: • Přízemí: Nachází se zde byt se dvěma dvoulůžkovými ložnicemi, plně vybavenou koupelnou, otevřenou kuchyní a obývacím pokojem s jídelním koutem, s přímým východem na dvůr o rozloze 72 m² a do zahrady s terasou o rozloze 74 m². • První patro: Nacházejí se zde dva byty, severní s dvěma dvoulůžkovými ložnicemi, plně vybavenou koupelnou, americkou kuchyní a obývacím pokojem s jídelnou, a jižní s jednou ložnicí, plně vybavenou koupelnou, obývacím pokojem s americkou kuchyní a balkonem s výhledem na hlavní dvůr. • Podkroví (2. patro): útulný apartmán se dvěma dvoulůžkovými ložnicemi, americkou kuchyní, obývacím pokojem s jídelnou a přístupem na sluneční terasu s volným výhledem na Kantabrijské moře. • Ateliér a umělecká galerie: Součástí je umělecký ateliér se samostatným vchodem z hlavního dvora, který je vnitřně propojen s prvním patrem prostřednictvím prostorné umělecké galerie vybavené dvěma balkony. Pro soukromé využití se jedná o pohodlný a univerzální domov, ideální pro přijímání hostů nebo ubytování početné rodiny při zachování nezávislosti jednotlivých zón. Pro investory umožňuje stávající modulární struktura pokračovat v turistickém nebo rezidenčním pronájmu bez nutnosti stavebních úprav, a to díky vysoké poptávce v oblasti Ruiloba-Comillas. Jedná se o solidní a praktickou nemovitost s jasnou investiční hodnotou danou rozlohou i polohou. Zveme vás, abyste nás kontaktovali a domluvili si prohlídku, při které budete moci osobně posoudit její potenciál . Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com