Prodej domu 94 m² s pozemkem 94 m²

Pokud hledáte klid, prostornost a výjimečnou polohu, tato nemovitost v Pedrose (Siero / Sariego) nabízí vše: venkovský šarm, pohodlí a obrovský potenciál pro rozšíření. Dispozice domu Horní patro: 2 prostorné pokoje s nádherným panoramatickým výhledem do údolí. 1 útulná místnost, ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo šatna. 1 plně vybavená koupelna. Přízemí: Vybavená, velmi prostorná a světlá kuchyně. Samostatný obývací pokoj, útulný a příjemný. 1 další plně vybavená koupelna a spíž. Velmi prostorná garáž s přímým vstupem z vnitřku domu. Venkovní prostory a vybavení Soukromý pozemek (zadní část): Rozprostírá se po celé šířce domu, garáže a skladu. Ideální prostor pro pořádání grilování, rodinných setkání nebo prostě jen pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Přední terasa: Ideální pro užívání si slunce a každodenního života. Přilehlý sklad (více než 200 m² ve 2 podlažích): Přístavba s obrovským potenciálem pro rekonstrukci, ideální jako dílna, druhé bydlení nebo pracovní prostor, s možností přístavby dalšího podlaží. Poloha: Klidné a přírodní prostředí s volným výhledem, velmi dobré dopravní spojení. Přijďte se na ni podívat a objevte celý její potenciál. Kontaktujte nás pro více informací nebo pro domluvení prohlídky. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se uvádí, upozorňuje, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s koupí, které jsou rozepsány níže: • Daň z převodu majetku (ITP): Bude uplatněna sazba platná v Autonomní oblasti Asturského knížectví (obvykle 8 % (VÝPOČET ___)), aniž by tím byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo vlastnostech nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty v katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší. • Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující strana, pokud se rozhodne pověřit uvedené úkony odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu pověřeném jejich provedením. • Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné služby, které hradí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NEJSOU SOUČÁSTÍ CENY KOUPNÍ CENY. Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v Asturském knížectví naleznete na oficiálním portálu daňových úřadů Asturského knížectví na následujícím odkazu: Patrimoniales-y-AJD. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com