Prodej domu 225 m² s pozemkem 701 m²

RV49AS Roses – Santa Margarita. Vila k rekonstrukci s 24 metry kotviště a mimořádným potenciálem Výjimečná poloha. Vila k proměně. Příležitost, která se jen tak neopakuje. V jedné z nejprestižnějších lokalit Santa Margaridy v Roses se nachází tato jedinečná vila přímo u kanálu, s přibližně 24 metry kotviště, rozlehlými výhledy a okolím, které z této nemovitosti činí vynikající základ pro vytvoření skutečně velkolepého sídla. Vila má podle katastru zastavěnou plochu 464 m² a podle dostupné technické dokumentace obytnou plochu 225 m². Její rozměry a dispozice nabízejí nespočet možností pro realizaci komplexního projektu rekonstrukce a úplného přizpůsobení nemovitosti životnímu stylu a vkusu jejích nových majitelů. Dům, který si můžete znovu představit Nemovitost se v současné době nachází v původním stavu a vyžaduje komplexní rekonstrukci. A právě v tom spočívá jedna z jejích velkých příležitostí. Díky prodejní ceně 1 590 000 EUR můžete získat prostornou nemovitost ve výjimečné lokalitě a zbývající část investice věnovat na vytvoření zcela individuální moderní vily. Pouze pro orientační představu: při předpokládané rekonstrukci v řádu 500 000 EUR – částka, která bude upřesněna na základě projektu a profesionálního rozpočtu – bychom hovořili o celkové investici přibližně 2 090 000 EUR. Zvláště zajímavá nabídka pro ty, kteří oceňují nejen stávající stav domu, ale i potenciál nemovitosti po její přestavbě. Protože dům lze přestavět. Poloha, výhledy a délka kotviště se však vytvořit nedají. Nemovitost stvořená pro radost z moře Jedním z hlavních lákadel je výjimečná poloha u kanálu s hlavním kotvištěm o délce přibližně 24 metrů, vhodným pro plavidla značných rozměrů. Nemovitost disponuje navíc druhým kotvištěm o délce až 8 metrů a rampou, která usnadňuje přístup k vodě s malými plavidly. To vše doplňují nádherné výhledy na kanál a okolní přírodu, které navozují pocit prostornosti a soukromí, jaký se jen těžko hledá. Fotografie v inzerátu zachycují skutečný aktuální stav nemovitosti. Zahrnuty jsou také inspirační snímky vytvořené pomocí umělé inteligence, které mají pomoci představit si některé z možností, jaké by vila mohla nabídnout po kompletní rekonstrukci. Tyto snímky mají pouze ilustrační charakter a nepředstavují schválený architektonický projekt ani zaručený výsledek budoucí rekonstrukce. Nekupujete hotovou vilu. Kupujete si příležitost ji vytvořit. Nemovitost pro toho, kdo dokáže ocenit hodnotu skvělé polohy a chce proměnit vilu s charakterem ve výjimečné sídlo u vody, navržené zcela na míru. Číslo certifikátu energetické účinnosti: 41QVY9HP Číslo osvědčení o obyvatelnosti: CHG01226114001 Pro více informací nás kontaktujte. RE/MAX BRAVA. Váš partner při hledání dokonalého domova. Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a prodejem. U nemovitostí z druhé ruky je třeba připočítat příslušnou daň z převodu nemovitosti (ITP) podle platných předpisů v Katalánsku, stejně jako notářské a katastrální poplatky. Poplatky za zprostředkování jsou zahrnuty v ceně, pokud není výslovně uvedeno jinak. Realitní makléř API č. A14513 a registr AICAT č. 13772. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com