Prodej domu 430 m² s pozemkem 11 302 m²

Nabízíme k prodeji památkově chráněný areál bývalé fary v ulici Plzeňská v Jesenici u Rakovníka, v sousedství kostela sv. Petra a Pavla. Jeho historie sahá do druhé poloviny 18. století; hlavní budova fary byla postavena roku 1760. Barokní architektura, uzavřený dvůr a původní hospodářské budovy nabízejí příležitost propojit citlivou obnovu historického areálu s novým podnikatelským využitím. Areál se rozkládá na pozemcích o celkové výměře 11 302 m², zahrnujících zastavěnou plochu a nádvoří, zahradu s ovocným sadem a trvalý travní porost. Dominantou je patrová fara s mansardovou střechou, podkrovím a sklepem. Dvůr obklopují bývalé stáje, chlévy a dvě samostatné stodoly. Na něj navazuje zahrada s ovocným sadem a altánkem. Zastavěné plochy jednotlivých budov: • Hlavní budova fary: přibližně 430 m². • Bývalé chlévy: přibližně 230 m². • Bývalé stáje: přibližně 220 m². • Velká stodola: přibližně 230 m². • Malá stodola: přibližně 120 m². Celková zastavěná plocha uvedených budov činí orientačně 1 230 m². Údaje vycházejí z koncepčních podkladů a nepředstavují užitnou ani podlahovou plochu. Nabídka je určena zájemcům o koupi celého areálu a realizaci vlastního záměru. Vedle prodeje je možné jednat také o investičním či provozním partnerství se současnými majiteli. Jejich dosavadním záměrem je obnova fary a vybudování muzea jazzu a swingu, propojeného s kulturními aktivitami, ubytováním a souvisejícími službami. Konkrétní forma spolupráce a rozsah zapojení budou předmětem individuální dohody. Další možnosti budoucího využití k prověření: • komorní ubytování s doplňkovými službami, • kavárna, galerie či muzejní expozice, • prostory pro menší svatby, kulturní a společenské akce, • vzdělávací centrum, workshopy a tvůrčí pobyty, • kombinace soukromého bydlení a podnikání. Areál vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci. Technický stav jednotlivých objektů se liší; bývalé stáje jsou podle doloženého statického posouzení v havarijním stavu. Budoucí využití musí respektovat památkovou ochranu a technické možnosti areálu a podléhá příslušnému schválení. Nabídka nezahrnuje schválený projekt uvedených provozů. Zájemcům jsou k dispozici koncepční podklady, projektový záměr, statické posouzení bývalých stájí a vyjádření NPÚ. Pro podrobnější informace a sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte.