Prodej domu 97 m² s pozemkem 499 m²

Jedinečná příležitost k pořízení samostatně stojící středomořské vily s rozlehlým soukromým pozemkem v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Torrevieje: Los Frutales, jen pár minut chůze od pláže Playa de Los Locos. Hlavní předností této nemovitosti je výjimečná kombinace polohy, soukromí a potenciálu pro další rozvoj. V oblasti, kde převládají byty a řadové domy, je soukromý pozemek o rozloze 499 m² s vlastním bazénem skutečnou raritou. V roce 2022 proběhla komplexní rekonstrukce domu, včetně modernizace interiérů a hlavních instalací. V současné době nabízí nemovitost vysoký komfort po celý rok díky komplexnímu systému klimatizace: * 4 klimatizační jednotky s funkcí chlazení i vytápění; * doplňkové elektrické konvektory; * krb na dřevo v obývacím pokoji. Zapsaná zastavěná plocha domu činí 114 m² a zahrnuje: * prostorný obývací pokoj s jídelnou; * plně vybavenou kuchyň; * 3 ložnice; * 2 koupelny; * různé funkční prostory pro větší pohodlí. Na pozemku se podařilo vytvořit autentický středomořský životní styl: * soukromý bazén; * zahrada s ovocnými stromy; * dvě grilovací zóny (jedna tradiční španělská s pevnou konstrukcí a jedna samostatná s americkým grilem); * soukromé parkoviště přímo na pozemku; * samostatný vchod. Součástí nemovitosti je také další samostatná část s ložnicí a vlastní koupelnou, kterou lze využít jako ubytování pro hosty, soukromý odpočinkový prostor nebo multifunkční zónu přizpůsobenou různým potřebám. Dům je vybaven moderním zařízením: * solární panely; * optické vlákno – dvě samostatné Wi-Fi sítě (2,4 GHz a 5 GHz); * pračka a sušička; * kamerový systém. Jednou z velkých přidaných hodnot této nemovitosti je její turistická licence VUT (CV-VUT0519414-A), platná do roku 2030, s zápisem v oficiálních turistických registrech. To umožňuje kombinovat využití jako soukromé bydlení s možností generovat příjmy prostřednictvím turistického pronájmu. Nemovitost je navíc připravena na profesionální správu rekreačního pronájmu díky moderním systémům automatizace rezervací a synchronizaci s mezinárodními platformami. Díky své výjimečné poloze, velikosti pozemku a možnostem budoucího rozvoje představuje tato vila vynikající příležitost jak pro kupující, kteří hledají exkluzivní rezidenci u moře, tak pro investory se zájmem o nemovitost s potenciálem zhodnocení. Poloha: * Pláž Los Locos: přibližně 400 metrů pěšky; * centrum Torrevieje: přibližně 3 km; * letiště Alicante-Elche: 55 km; * letiště Region Murcia: 31 km. Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. Prohlídky pouze po předchozí domluvě. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com